3.5 Rooms, Ground floor 

In einer privilegierten Lage im charmanten Dorf Aldesago bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die 2021 komplett renoviert wurde und sich durch einen herrlichen offenen Blick auf den Golf von Lugano und eine Atmosphäre absoluter Ruhe auszeichnet.

Die Immobilie befindet sich auf der Zwischenebene eines gepflegten Wohnkomplexes, der aus zwei Gebäuden mit jeweils nur 6 Einheiten besteht, und bietet exklusive Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und eine Sauna.

Mit einer groben Innenfläche von ca. Mit 98 Quadratmetern zeichnet sich die Wohnung durch harmonische Räume, natürliches Licht und feine Ausstattungen aus und schafft eine moderne und gesellige Atmosphäre, die mit großen Schiebefenstern verziert ist, die zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten führen.

Die Oberflächen sind von hohem Stand, darunter geöltes Eichenparkett, eine Bulthaup System B1 Designküche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist (V-ZUG, Miele, Liebherr), moderne Badezimmer mit raffinierten Materialien und Liebe zum Detail.

[b]BLEIB UND NIMM EIN: [/b]
* großes Wohnzimmer 28 m²
* offene Halbinsel-Küche
* Gewölbte Öffnung
* Gästebad, Toilette und Dusche
* geölter WOODCO Eichenparkettboden
* Blick auf den Golf von Lugano
* Schiebefenster im Gartenbereich und überdachten Terrasse
* Das Atrium kann mit maßgefertigten Kleiderschränken eingerichtet werden
* Nische kann mit maßgeschneiderter Garderobe eingerichtet werden

[b]HAUPTSCHLAFZIMMER UND BAD:[/b]
* Hauptschlafzimmer 16,3 m²
* Toilette und Dusche im Hauptbadezimmer
* Waschbeckenschrank mit Acquatek-Decke
* geölter WOODCO Eichenparkettboden
* FLAMINIA WC
* Badezimmereingang über Schiebetür
* Duschen auf Bodenhöhe
* 60X120cm Beton-Effektfliesen AZUMA
* GESSI klopft
* neu installierte Badezimmerrohre
* TUBES Radiator

[b]ARBEITS-/KINDERZIMMER UND GÄSTEBAD:[/b]
*Studierzimmer oder Kinder 13 m²
*geölter WOODCO-Parkettboden
*Gästebad mit Toilette und Dusche
*Waschbeckenschrank mit Acquatek-Decke
*FLAMINIA WC
*Dusche auf Bodenhöhe
*60X120cm Beton-Effektfliesen AZUMA
*GESSI klopft
*neu installierte Badezimmerrohre
*KÜHLERROHRE

[b]Die Immobilie bietet außerdem:[/b]
* eine praktische private Waschküche hinten
* 1 Parkplatz in der Garage

[b]AU?EN: [/b]
Die Außenbereiche stellen einen echten Mehrwert dar: [b]ein kürzlich renovierter privater Garten[/b] (2024) und [b]eine überdachte und renovierte Randterrasse[/b] (2024)
Mit 60x60 Betonfliesen, perfekt zum genießen des Seeblicks und entspannende Momente im Freien in völliger Privatsphäre.

[b]HINWEIS: Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden. [/b]

Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, in Ruhe eintauchen, ohne die Nähe zum Zentrum von Lugano zu opfern.