5.5 Rooms, 208 m²

Dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la Broye fribourgeoise et à proximité du lac de Neuchâtel, cette villa individuelle de 5.5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs soignés, ainsi que par sa piscine extérieure, offrant un cadre idéal pour une vie de famille.

Points forts :

- Quartier calme
- Arrêt de bus à seulement quelques mètres
- Piscine extérieure de 4 x 8 m
- Parcelle de 910 m² avec grand jardin et magnifique terrasse
- Exposition au soleil idéale (sud / sud-est)
- 4 grandes chambres
- Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée
- Gros potentiel d’aménagement du sous-sol selon vos envies
- Garage pour 2 voitures
- Stores électriques
- Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité dans les pièces
- Poêle à bois
- Bain à remous
- Sauna

Aménagement :

Extérieurs :

-Grand jardin
- Terrasse
- Piscine

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- 1 chambre
- 1 salle d’eau
- Une grande pièce de vie

Étage + combles :

- Espace de dégagement entre les pièces
- 1 chambre avec dressing et salle de bain comprenant un bain à remous
- 2 chambres
- 1 salle d’eau
- Galetas dédié au rangement

Sous-sol :

- Sauna avec douche
- Grande pièce aménageable selon vos envies
- Une pièce servant actuellement de cave
- Locaux techniques

Stationnement :

- Garage pour deux voitures, ainsi que 3 places de parc extérieures.

Prix indicatif. Vente sous appel d’offres (offres examinées jusqu’au 30.04.2026).

Dossier comprenant plans et photos supplémentaires sur simple demande.

Pour toutes questions ou informations complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 079 258 59 47.

Bien rare sur le marché dans un quartier calme et recherché.

À visiter sans plus tarder !

Arnaud Genillard
079 258 59 47
Reference 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD