140 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese vielseitigen Büroräumlichkeiten im 3. Stock an der Werkstrasse 71 in Lyss. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 140 m² bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

**Die Räumlichkeiten im Überblick:**

* **Vielseitig nutzbare Räume:** Unterschiedliche Raumgrössen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Bedürfnisse.
* **Küche:** Zweckmässig und einfach ausgestattet – ideal für den täglichen Gebrauch.
* **Sanitäre Anlagen:** Modernes Badezimmer mit Dusche.
* **Technische Infrastruktur:** Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden.
* **Parkplätze:** Bei Bedarf können Parkplätze dazu gemietet werden.

**Lage und Anbindung**

Die Büroräume befinden sich in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Haltestelle „Industrie Süd" ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, „Lyss Grien" in etwa 10 Minuten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein migrolino-Supermarkt liegt 11 Gehminuten entfernt, die Coop Vitality Apotheke erreichen Sie in rund 13 Minuten zu Fuss.

**Moderne, flexible Arbeitsumgebung**

Die hellen und sonnigen Büroräume sind sofort bezugsbereit und eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Infrastruktur und flexible Raumgestaltung legen. Dank variabler Raumaufteilung sind unterschiedliche Nutzungskonzepte realisierbar – mit Raum für Entwicklung und Wachstum.

**Kontakt** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Découvrez ces bureaux polyvalents situés au 3ème étage de la Werkstrasse 71 à Lyss. Avec une surface généreuse de 140 m², ce bien immobilier offre des conditions idéales pour votre entreprise.

**Aperçu des locaux:**

* **Espaces modulables:** Différentes tailles de pièces permettent une utilisation flexible, adaptée à divers besoins.
* **Cuisine:** Aménagement simple et fonctionnel – idéale pour un usage quotidien.
* **Installations sanitaires:** Salle de bain moderne avec douche.
* **Infrastructures techniques:** Raccordements à l'eau et à l'électricité disponibles.
* **Places de parking:** Des places de stationnement peuvent être louées si nécessaire.

**Situation et accessibilité**

Les bureaux se trouvent dans un environnement calme, tout en étant très bien desservis par les transports publics. L'arrêt < industrie="" süd="">> est accessible en seulement 6 minutes à pied, et < lyss="" grien="">> en environ 10 minutes. Les besoins quotidiens sont également facilement couverts : un supermarché migrolino se trouve à 11 minutes à pied, et la pharmacie Coop Vitality à environ 13 minutes.

**Environnement de travail moderne et flexible**

Clairs et ensoleillés, les bureaux sont disponibles immédiatement. Ils conviennent parfaitement aux entreprises à la recherche d'une infrastructure moderne et d'un agencement adaptable. La disposition modulable permet de mettre en œuvre différents concepts d'utilisation – tout en offrant de la place pour se développer.

**Contact**

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.