4. floor
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,350,000
2540 Grenchen
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
4
Living space
not available
Year of construction
1900
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Property area
687 m²
Floor space
420 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,350,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Indoor parking
Outdoor parking
Dryer
Fireplace
Description
Mehrfamilienhaus für Investoren in Grenchen
In einer bevorzugten Lage in Grenchen präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem grosszügigen Grundstück von 687 m². Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, laufende Mieterträge und ein deutliches Wertsteigerungspotenzial.
**Eckdaten:**
* Adresse: Breitengasse 25, 2540 Grenchen
* Grundstücksfläche: 687m2
* Kaufpreis: 1,35 Mio.
* Attraktive Wohnungsgrösse
* Stabiler Mieterspiegel
**4 Wohneinheiten:**
1 × 2,5-Zimmer-Wohnung (UG) 70 m²
1 × 3,5-Zimmer-Wohnungen (1. OG) 100 m²
1 × 4,5-Zimmer-Wohnung (2. OG) 85 m²
1 × 5,5-Zimmer-Duplexwohnung (3. OG) 115 m²
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mittelfristig verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten - sei es durch Modernisierung, Erweiterung, Optimierung der Mietstruktur oder eine Teilnutzung durch Eigentümer.
Dank der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Vermietbarkeit und hoher Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.
**Highlights:**
* Attraktiver Einstiegspreis
* Zentrale Wohnlage: Gute Erreichbarkeit von ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Entwicklungschancen: Modernisierung, Mietanpassung oder bauliche Erweiterung möglich
* Solides Gebäude mit Potenzial: Kein Sanierungsstau - laufende Unterhaltsarbeiten getätigt
* Geeignet für langfristige Anlageziele: Optimal für Vermögenssicherung oder Portfolioaufbau
Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Location & Appeal
Demand Index
99
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