4.5 Rooms, 147 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im idyllischen Berikon. Die im Jahr 2020 erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (EG / 1. OG) und bietet auf 147.3 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort auf hohem Eigentumsstandard.

**Highlights:**

* Grosszügiger Wohnbereich mit viel Licht
* Exklusive Küche (V-Zug Geräte Steamer & Backofen sowie Geschirrspüler Miele, BORA Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug etc.), Granit-Abdeckung
* Schöne grosszügige Nasszellen (Badezimmer im 1.OG sowie separates Gäste WC mit Dusche im EG)
* Sitzplatz mit privatem Umgebungsbereich von ca. 61.5 m²
* Sonnige, gemütliche Loggia mit Aussicht ins Grüne (11.0 m² im 1.OG)
* Stylische Treppe (Holz/Metall/Glas) und Galerie runden das offene Wohngefühl ab
* Ganze Wohnung mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten, in den Zimmern in Holzoptik
* Exklusiv: Bilderschienen (Montage von Bildern ohne zu bohren)
* Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung (V-Zug Geräte), zusätzlicher allgemeiner Trocknungsraum/Secomat im UG
* Heizung Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Free-Cooling-Funktion (angenehme Kühlung im Sommer)
* Nach den Regeln der Minergie und dem neusten Stand der Technik erstellt (Komfortlüftung)
* Kellerabteil, Lift
* Einstellplätze können à CHF 130.00 / Monat dazu gemietet werden. Verfügbarkeiten: max. 3

**Lage und Umgebung:**

* Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Distanzen: ÖV (Bushaltestelle): 0.3 km, Westumfahrung ZH Autobahnzufahrt: 4.3 km (5 Min.), Sihlcity: 14.0 km (12 Min.)
* Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants, Arzt, Apotheke etc. in der Nähe

Hinweise: Die Heiz- und Betriebskosten basieren auf dem Jahr 2024. In dieser Wohnung sind keine Hunde und Katzen erlaubt. Andere Haustiere auf Anfrage (bitte vor der Besichtigung).

Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite. Geniessen Sie die Ruhe und den Komfort dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung in Berikon. **Verfügbar per 01. Juli 2026** - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

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