5.5 Rooms, 210 m²

Neubau-Duplex mit 5,5 Zimmern in Corban mit Mezzanine, Terrasse und privilegiertem Naturambiente

Dieses außergewöhnliche Duplex in Corban bietet **210 m² Wohnfläche** und eine **private Terrasse von 25 m²**, in einem Neubau mit fünf Wohnungen. Es ist konzipiert für Liebhaber von Raum, modernem Komfort und Ruhe und begeistert mit seinen **großzügigen Räumen, seiner Helligkeit** und seinem **privilegierten Naturambiente**. Ein privater Keller von 5 m² ist inklusive und die Wohnung profitiert von einer offenen Mezzanine, die noch mehr Licht und Perspektive bringt.

**Höhepunkte**

* Neubau-Duplex mit 5,5 Zimmern zum Verkauf auf Plan
* Wohnfläche: ca. 210 m²
* Private Terrasse: 25 m²
* Privater Keller: 5 m²
* Gemeinsamer Garten: 800 m², vollständig ausgestattet
* Moderner Bau mit SpitzenTechnologie
* Personalisierbare Ausführungen und Ausstattungen
* Außenparkplätze mit Überdachung optional
* Ruheige Lage und nahe dem Dorf

**Innenraum & Komfort**

Das Duplex profitiert von **außergewöhnlichen Räumen** und **optimaler Helligkeit**, ideal für ein komfortables Familienleben. Der Wohnbereich öffnet sich zur privaten Terrasse, verlängert den Lebensraum nach außen. Die Mezzanine bringt einen spektakulären Effekt, bietet einen zusätzlichen, anpassbaren Raum für Büro, Leseecke oder Freizeitbereich. Die Räume sind für den täglichen Komfort und die Geselligkeit konzipiert.

**Gebäude & Leistungen**

* Modernes Gebäude, perfekt gepflegt
* Bodenheizung in dem gesamten Duplex
* Wärmepumpe und Solarmodule für optimale Energieeffizienz
* Hocheffiziente Isolierung
* Personalisierbare Küche und Badezimmer
* Maßgefertigte Beläge und Ausführungen nach Ihren Wünschen
* Termin mit dem Architekten und dem Bauträger möglich, um die Ausstattung anzupassen

**Außenbereiche & Lebensumfeld**

* Gemeinsamer Garten von 800 m², mit Spielplatz für Kinder, Ruhezonen und Picknickbereich
* Natürliches Umfeld mit nahegelegener Fluss, für absolute Ruhe
* Außenparkplätze mit Überdachung (optional)
* Ideale Lage, um die Ruhe zu genießen und gleichzeitig nahe dem Dorf zu sein

**Zusammenfassung**

Dieses 5,5-Zimmer-Duplex in Corban kombiniert **Raum, Komfort und Modernität** in einem privilegierten Naturambiente. Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die in eine geräumige und vollständig personalisierbare Wohnung einziehen möchte.

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