10.5 Rooms, 378 m²

An ruhiger Waldrandlage von Winkel - Luxus, Privatsphäre und atemberaubende Aussicht
In der begehrtesten Gegend von Winkel (8185) vereint dieses freistehende Einfamilienhaus Privatsphäre, grosszügigen Wohnraum und eine hervorragende Aussicht. Das Anwesen liegt auf einem grossen Grundstück direkt am Waldrand und verfügt über einen gepflegten Garten, einen hochwertigen Swimmingpool und einen Westblick mit spektakulären Sonnenuntergängen.

Die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig: Der Flughafen Zürich ist nur etwa 10 Minuten entfernt, während die Innenstädte von Zürich und Winterthur in 20 bis 25 Minuten erreichbar sind. Winkel ist bekannt für seine attraktiven Steuersätze, ausgezeichneten Schulen und das sehr begrenzte Angebot an vergleichbaren Einfamilienhäusern.

Das 1981 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Jahr 2023 wurde eine nachhaltige Erdwärmepumpe installiert, die Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit gewährleistet.

Auf zwei Wohnetagen und einem grossen, beheizten Keller mit eigenem Eingang bietet das Haus flexiblen Raum für Familienleben, Arbeit und Freizeit. Eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze sorgen für komfortables Parken.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss, das mit exklusivem Solnhofener Naturstein ausgestattet ist, vermittelt ein einladendes Gefühl von Qualität. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstern öffnet sich direkt zum Garten und zum Pool. Der 2019 neu erstellte Pool ist mit italienischem Porphyr verkleidet und mit einem Gegenstromsystem ausgestattet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und grosszügigen Arbeitsflächen gut ausgestattet. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein Gäste-WC (ebenfalls mit Solnhofener Stein ausgelegt) vervollständigen diese Etage.

Obergeschoss
Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Ankleidezimmer, bieten komfortablen privaten Raum. Die Treppe, die nach oben führt, ist ebenfalls mit Solnhofener Stein ausgelegt, was die Liebe zum Material unterstreicht. Ein weiteres Badezimmer steht den anderen Schlafzimmern zur Verfügung.

Keller
Der für ein Einfamilienhaus ungewöhnlich grosszügige Keller ist vollständig beheizt und profitiert von natürlichem Licht. Mit eigenem Eingang, Dusche/WC und vielseitiger Raumaufteilung eignet er sich ideal als Homeoffice, Atelier oder zur Umwandlung in eine eigenständige Wohnung. Ein Weinkeller, Hobbyräume und Abstellräume tragen zusätzlich zum Komfort bei.

Aussenbereich
Der angelegte Garten mit Terrassen und dem mit Porphyr verkleideten Pool ist auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt. Die Westausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und unvergessliche Sonnenuntergänge, während die Lage am Waldrand Privatsphäre garantiert.

Highlights: 

• Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage in Winkel mit weitläufigem Blick und Sonnenuntergängen
• Grosszügiges Grundstück (1.269 m²) mit Privatsphäre am Waldrand
• Swimmingpool (2019) mit italienischem Porphyr und Gegenstromanlage
• Erdgeschoss, Treppenhaus und Gäste-WC mit exklusivem Solnhofener Naturstein
• Moderne Erdwärmepumpe (2023)
• Ca. 378 m² Wohnfläche plus beheizter Keller mit separatem Eingang
• Fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
• Doppelgarage und Aussenparkplatz
• Attraktive, steuerlich günstige Gemeinde mit hohem Wiederverkaufswert

Diese Immobilie vereint Platz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Zürich.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Winkel nicht entgehen und entdecken Sie die Vorzüge dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.