5.5 Rooms, 162 m²

Architektur-Bijou in Dornach: Modernes Wohnglück am Fusse des Juras

Sonnig wohnen, naturnah leben und urban angebunden: Am Schledernweg in Dornach entstehen zwei exklusive 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser, die klare Architektur mit höchstem Wohnkomfort vereinen. 

Dieses Neubauprojekt besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine nachhaltige Hybrid-Bauweise: Ein massives Sockelgeschoss bildet das Fundament für die darüberliegenden Wohnetagen in ökologischem Holzelementbau. Grosszügige Fensterfronten und eine beeindruckende Terrassenlandschaft machen die Natur zum Teil Ihres Wohnzimmers. 

Die Highlights auf einen Blick

• Grosszügiges Raumangebot: Ca. 162 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen bieten viel Platz für Familie, Home-Office und Gäste.

  Lichtdurchflutetes Attikageschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche (Budget CHF 30'000.--) und direktem Zugang zur riesigen Terrasse.

  Privater Rückzugsort: Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und direktem Zugang zum Master-Bad.

• Exklusive Aussenflächen: Ca. 71 m² Terrassenfläche für unvergessliche Sonnenabende mit wunderbarem Blick 

  Hochwertiger Ausbau: Edler Parkett in den Wohnräumen und stilvolle Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen

  Nachhaltige Technik: Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und behagliche Bodenheizung in allen Wohnräumen.

  Parkierung: Doppelcarport direkt beim Hauseingang sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz.

   

Raum für Individualität

Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum: Neben der Technik und dem Hauswirtschaftsraum (inkl. Waschmaschine/Tumbler) befinden sich hier beheizte Räume, die optional voll ausgebaut werden können – ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder sogar mit eigener Sauna.

Die Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 162 m² auf 3 Etagen
• Zimmer: 5.5 - inkl. grosszügigem Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Outdoor: ca. 71 m² Terrasse und Garten auf 348 m² Grundstück
• Nasszellen: 3 (Bad mit Dusche/Badewanne, Duschbad im UG, Gäste-WC)
• Parkierung: 3 Plätze inkl. Doppelcarport
• Wohnen & Kochen: lichter, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
• Keller/UG: beheizte Räume, Technik/HWR; optional voll ausgebaut für CHF 60'000, Sauna möglich
• Komfort & Ausstattung: Parkett, keramische Platten, Waschmaschine & Tumbler
• Fenster & Beschattung: 3-fach verglast, elektrische Verbundraffstoren
• Heizung & Energie: Luft/Wasser-Wärmepumpe, behagliche Bodenheizung
• Bauvolumen: ca. 1’037 m³
• Familienfreundlich: ruhiges, sonniges Quartier nahe Wald
• Lage: Jurahöhen vor der Tür, Basel und das Ausland schnell erreichbar; ÖV und Infrastruktur top
• Optional: Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit
• Bezug: nach Vereinbarung

Ein Zuhause, das Architektur, Komfort und Lage vereint - ideal für alle, die naturnah wohnen und urban angebunden bleiben möchten.