4.5 Rooms, 176 m², Ground floor 

Situé au coeur du charmant village de Chavannes-des-Bois, ce bel appartement en sous-plex de 4.5 pièces séduit par son environnement verdoyant, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Sis au rez-de-chaussée d'un petit immeuble villageois avec ascenseur, il séduit par son environnement verdoyant, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Construit en 2011 et certifié Minergie, il offre un cadre de vie paisible, alliant confort contemporain et efficacité énergétique.

Développant une surface pondérée de 189 m² sur deux niveaux, il se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une salle de douche avec raccordement pour colonne de lavage. Des armoires dressing complètent cet étage.

Le rez inférieur accueille une agréable pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, ainsi qu'une salle de douche et une cave privative.

À l'extérieur, l'appartement profite d'une terrasse couverte de 13 m² et d'un vaste jardin en servitude de 460 m², offrant une qualité de vie rare pour un appartement. Trois places de parking complètent ce bien.

Chauffage au sol par géothermie, panneaux solaires, ventilation double flux, double vitrage et interphone viennent parfaire ses prestations.

À proximité immédiate de la crèche, des espaces verts et des lignes de bus, et à seulement 5 minutes du centre de Chavannes, ce bien séduira les amateurs d'un cadre de vie serein, entre esprit village et accès rapide à Genève.