9 Rooms

Située sur une parcelle de 1005 m2, dans un quartier de villas très calme et verdoyant, proche des commerces, des écoles Florimont et Institut International de Lancy, du parc des Fraisiers et à deux pas du tram, cette belle villa mitoyenne construite sur 3 niveaux en 2010 et récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle comprend,

AU REZ :
- une vaste entrée avec nombreux placards,
- quelques marches mènent à une cuisine ouverte neuve avec ilot central, entièrement équipée avec accès sur une grande terrasse ensoleillée avec potager et espace pour vélos,
- une salle à manger en enfilade,
- quelques marches supplémentaires mènent à un chaleureux salon en contrebas avec bibliothèque, poêle à bois et accès jardin,
- un wc invités.

AU 1er ETAGE :
- un couloir avec placard qui dessert :
- 1 suite parentale avec walk-in dressing salle de douche à l'italienne et wc séparés, vue jardin et forêt,
- 3 chambres à coucher (dont 2 communicantes) avec placards,
- 1 salle de bain avec wc.

AU REZ INFERIEUR :
- une entrée indépendante donnant sur une grande pièce avec poêle à bois, salle de douche et wc, accès direct au jardin,
- une buanderie équipée à bien plaire et local technique,
- une pièce polyvalente (home cinema, fitness...),
- un dressing agencé.

Très beau jardin clôturé avec terrasse et accès à un petit cours d'eau.
Un couvert extérieur pour 2 voitures avec prise pour voiture électrique et un petit local de rangement complètent ce bien.

Charges individuelles et entretien du jardin en sus.