4.5 Rooms, 148 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009. Mit rund 148 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und höchsten Wohnkomfort.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Helles Wohnzimmer zum Balkon und offener Küchenbereich
* **Ausstattung Küche:**Geschirrspüler, Kochherd, Kühlschrank, Backofen.
* **Nasszellen:** zwei stilvolle Badezimmer (1x mit Dusche und WM/Tumbler, 1x mit Dusche und Badewanne)
* **Grosser Balkon:** Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien
* **Keller:**Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Direkt angrenzend befindet sich ein Bastelraum, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist. Gemeinschaftlich genutzt werden der Veloraum sowie ein Trocknungsraum.
* **Familienfreundlich:** Ruhige Lage und kinderfreundliche Umgebung
* **Tiefgaragenplatz:** Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage sind der Wohnung zugewiesen und sind für je CHF 35'000.00 dazu zu erwerben.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Abtwil. Die Bushaltestelle "Abtwil Post" ist nur 3 Gehminuten entfernt, und die Schule an der Winkelrainstrasse erreichen Sie in 6 Minuten zu Fuss. Die Umgebung ist sehr ruhig - sowohl tagsüber als auch nachts - und bietet im Sommer viel Sonnenschein.

Diese moderne Maisonette-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Personen, die Ruhe und Qualität schätzen. Die Immobilie ist ab April 2026 verfügbar.