6.5 Rooms, 170 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 3,600
Online for 23 hours
Key data
Online for 23 hours
Property type
Single-family house
Room
6.5
Number of floors
not available
Living space
170 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Rent per month
Rent per month
CHF 3,600
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Description
Zweifamilienhaus mit grossem Garten im Dorfzentrum
Zweifamilienhaus mit grossem teilweise eingezäuntem Garten (ca. 500 m2) und zwei Garagen,
geeignet für Generationenprojekt, Grossfamilie, WG, Hunde-/Kleintierhaltung
Mitten im Dorfzentrum von Birmenstorf/AG gelegenes älteres Zweifamilienhaus. Erbaut 1960 als Einfamilienhaus, ergänzt 2003 mit Anbau zum Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen. Die beiden Wohnungen werden durch ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Beide Wohnungen verfügen je über eine Küche und ein kleines Badezimmer. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon. Holz- resp. Elektroheizung.
EG:
3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 88 m2)
grosse Küche mit viel Stauraum, GWA, grosser Kühlschrank, hochliegender Backofen, Keramikfeld, Sitzecke
Holz-/Elektroheizung
Wohnzimmer mit Speckstein-Holzofen mit Sitzkunst
Kleines Badezimmer mit WC und Dusche
Reduit
Grosser Balkon Südseite (ca. 55 m2)
OG:
3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m2)
Küche mit grossem Kühlschrank, GWA, Keramikfeld, hochliegender Backofen
Kleines Badezimmer mit WC und Dusche
Elektroheizung
2 Reduits
Balkon ca. 11 m2 (Westseite)
Untergeschoss:
2 Garagen mit zusätzlichem Stauraum (Torantrieb mit Funk)
Waschmaschine / Tumbler / Tiefkühlschrank
Naturkeller
Hobbyraum mit Werkbank
Umgebung (ca. 500m2):
2-3 Autoabstellplätze
Grosser, teilweise eingezäunter Garten, ideal für Kleintier-/Hundehaltung
Rasenroboter
Sitzplatz
Lage:
Im Dorfzentrum neben Kath. Kirche an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr (nur wenige Anstösser)
Birmenstorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Kanton Aargau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Gehdistanz (je ca. 5 Min.) In wenigen Minuten ist man in der freien Natur, im Wald, in den Rebbergen.
Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Baden-West ca. 3 km entfernt), Bus nach Baden (1/4-Std-Takt) und Brugg (1/2-Std-Takt)
Hohe Lebensqualität, tiefer Steuerfuss (98 %)
Idealer Wohnort für Familien und Berufspendler
Nettomiete: 3600/Mt.
Die Nebenkosten wie Strom, Heizkosten, Wasser, Abwasser, Kehricht- und Grüngutgebühren, etc. werden von den jeweiligen Anbietern direkt in Rechnung gestellt.
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