158 m², 2. floor 

Suchen Sie moderne Räumlichkeiten in der Stadt für Ihr Unternehmen mit Open-Space-Kultur oder Desksharing-Konzept? Die Flächen eignen sich für kreative Tätigkeiten, Planungsarbeiten sowie klassische Büroarbeit. Grosszügige Fensterfronten und ein Lichthof sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und schaffen die ideale Arbeitsatmosphäre für Sie.

Highlights auf einen Blick:

• Gepflegtes Geschäftshaus, energetisch saniert 2025/2026 (Fenster, Fassade, Heizung, Rollläden)
• Plug & Work vollständig ausgebaute Bürofläche
• Anschlussmöglichkeiten für eine Klimatisierung vorhanden (Ausbau durch den Mieter)
• Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Teeküche und klimatisierte Sitzungszimmer auf der Etage (Mitbenutzung)
• Gemeinschaftliche Toilettenanlagen auf jedem Geschoss, IV-WC sowie Dusche
• Personen- und Warenlift
• Durchmischte Mieterstruktur mit Potenzial für Synergien

Lage:

• Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Zürich Binz
• Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Zürich Giesshübel
• Blaue und weisse Parkzonen direkt vor der Liegenschaft
• Autobahnanschluss in 2 Fahrminuten
• Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Erholsame Mittagspausen am nahegelegenen Sihlufer

Zur Verfügung stehen:

• Eine weitere Bürofläche von 158 m² in der 2. Etage im Rohbau
• Lagermöglichkeiten im Haus, nach Vereinbarung verfügbar

Der Standort überzeugt durch seine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie durch das vielseitige Angebot im Quartier. Die Vermietung erfolgt ausschliesslich für stilles Gewerbe zur Büronutzung.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.