518 m², 2. floor 

An gut sichtbarer und verkehrstechnisch attraktiver Lage an der Zürcherstrasse 109 in Schlieren präsentiert sich diese helle und vielseitig nutzbare Bürofläche innerhalb eines Autohauses. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre grosszügige Fensterfront, den ausgezeichneten Tageslichteinfall sowie eine klare und flexible Grundstruktur, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglicht.

Dank der teilweise offenen Raumstruktur lassen sich je nach Bedarf verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisieren. Darüber hinaus verfügt die Fläche über sechs separate Räume, die sich flexibel als Einzelbüros, Besprechungszimmer oder Büros für zwei bis drei Arbeitsplätze nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für klassische Büroarbeitsplätze mit mehreren Mitarbeitenden als auch für eine Kombination aus Einzelbüros, Besprechungszonen, Empfangsbereich und offenen Teamflächen.
Die hellen Räume mit den grosszügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ein freundliches Umfeld für Mitarbeitende ebenso wie für Kundschaft. Die sachliche und gepflegte Ausgestaltung ermöglicht es, die Fläche in einem neutralen Stil zu übernehmen und sie nach den eigenen betrieblichen Anforderungen sowie gestalterischen Vorstellungen individuell einzurichten.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* bezugsbereit und vollständig ausgebaut
* vielseitig nutzbare Bürofläche
* ausgebautes Sitzungszimmer
* praktische Wandschränke
* helle Räumlichkeiten mit grosszügigem Tageslichteinfall
* flexible Nutzungsmöglichkeiten
* ideal für Büro-, Dienstleistungs-, Schulungs- oder Beratungsnutzungen
* gut sichtbarer Standort in Schlieren
* attraktives Umfeld mit Cafeteria, Tankstellenshop, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
* angenehmer Monomieter als Nachbar
* Nebenkosten sind Pauschal inkl. Strom

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort suchen. Ob als Bürofläche, Beratungsstandort, Schulungsraum, Showroom, Dienstleistungsfläche oder für administrative Nutzungen – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und bedarfsgerechte Gestaltung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge und Möglichkeiten dieser spannenden Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.