4.5 Rooms, 135 m²

Dieses stilvolle 4.5-Zimmer-Haus in Kloten überzeugt durch eine durchdachte Architektur, moderne Materialien und zahlreiche Ausstattungsdetails, die zeitgemässen Wohnkomfort bieten. Die Räume präsentieren sich hell und einladend und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche von HERZOG Küchen AG, die mit Geräten von VZUG inklusive Kombi-Steamer und Backofen versehen ist. Das Kochfeld ist mit einem integrierten Abzug ausgestattet und wird bei Verkauf mit neuem Aktivkohlefilter übergeben. Praktische Einbauschränke, sorgen für viel Stauraum und unterstreichen das klare und aufgeräumte Wohnkonzept. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine jährlich gewartete HOVAL Komfort-Lüftungsanlage mit aktiver Feuchte- & Wärmerückgewinnung, Cool-Vent Modul, sowie einem Zuluft-Aktivkohlefilter, als auch eine integrierte Klimaanlage von DAIKIN. Lärmschutzfenster & Fliegengitter bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Fenster ins Atrium sind zudem abschliessbar und tragen zur Sicherheit im Haus bei.

Ein besonderes Highlight ist das geschützte Atrium mit wetterfester Store, das als privater Aussenbereich zusätzlichen Lebensraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Auch der Garten wurde komfortabel gestaltet und wird von einem automatischen Mähroboter gepflegt.

Im Badezimmer sorgt eine stilvolle Regendusche für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine zuletzt im Frühjahr 2025 gewartete Sauna der Firma Klafs AG mit integrierter Sanarium funktion, die einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Momente im eigenen Zuhause bietet.

Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit hochwertiger Haustechnik: Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher zur nachhaltigen Energiegewinnung. Eine Entkalkungsanlage sowie eine Smarthome-Steuerung für die Storen erhöhen den Komfort im Alltag zusätzlich.

Für Sicherheit sorgt eine integrierte Alarmanlage, unterhalten durch SECURITAS, welche erweiterbar ist. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein gefliester Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler von VZUG (letzter Service Frühjahr 2026) und ein Keller/Disporaum mit Fenster. Auch die Garage ist praktisch ausgestattet und verfügt über WLAN sowie eine ZAPTEC PRO Ladestation für ein Elektrofahrzeug.

Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, die bequemes und sicheres Parkieren ermöglichen.

Diese Liegenschaft vereint modernes Wohnen, hochwertige Technik und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, das Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet.