4.5 Rooms, 170 m², 2. floor 

Scopri questo magnifico appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano di un piccolo stabile di soli 3 appartamenti sito in Via Prati della Noce 11, ad Ascona. Con i suoi ca 170 m² di spazio abitativo, quest'oggetto offre comfort moderno e una posizione privilegiata a pochi passi dai servizi di prima necessità.

L'oggetto si compone da atrio d'entrata, corridoio con armadi a muro, spaziosa cucina nuova completamente arredata, angolo sala da pranzo, soggiorno con camino, terrazza coperta, tre camere da letto, servizio principale con doccia/vasca/lavabo/WC & colonna lava-asciuga, servizio WC ospiti all'entrata e piccola cantina

Esternamente trovano spazio diversi posteggi scoperti ed il giardino in uso comune.

La posizione è particolarmente tranquilla e adatta alle famiglie, con un ambiente soleggiato che garantisce luminosità naturale durante tutto l'anno.

Situato in zona centrale, l'appartamento offre facile accesso ai servizi essenziali. La fermata dell'autobus si trova proprio davanti alla casa sulla Via Locarno.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, combinando il comfort moderno con la bellezza naturale di Ascona. Disponibile da subito per chi cerca una casa spaziosa in un ambiente sereno e ben collegato per viverci tutti i giorni e/o trascorrervi le vacanze. Residenza secondaria permessa.

_Entdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich auch als Zweitwohnsitz eignet und sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen in der Via Prati della Noce 11 in Ascona befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Objekt modernen Komfort und eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt._

_Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur mit Einbauschränken, einer geräumigen, komplett eingerichteten neuen Küche, einer Essecke, einem Wohnzimmer mit Kamin, überdachter Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC & Waschmaschine/Trockner, einem Gäste-WC am Eingang und einem kleinen Kellerraum_

_Im Außenbereich befinden sich mehrere Freiparkplätze und der Gemeinschaftsgarten._

_Die Lage ist besonders ruhig und familienfreundlich, mit einer sonnigen Umgebung, die das ganze Jahr über für natürliches Licht sorgt._

_Die zentral gelegene Wohnung bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus an der Via Locarno._

_Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der reizvollsten Orte des Tessins zu leben, wobei moderner Komfort mit der natürlichen Schönheit von Ascona kombiniert wird. Sofort verfügbar für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen, um dort den Alltag zu verbringen und/oder Ferien zu machen. Zweitwohnsitz erlaubt._