2.5 Rooms, 93 m², 4. floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne Loft mit 93 m² im 4. Stock eines historischen Gebäudes von 1919, das 2025 vollständig renoviert wurde. Diese ungewöhnliche Wohnung verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort im Herzen von Freiburg.

**Außergewöhnliche Merkmale:**

* **Offener Wohnbereich:**Ein prächtiger Raum mit sichtbaren Holzbalken, Parkettboden und einer Holztreppe im Inneren, die eine warme und authentische Atmosphäre schafft, ein massiver Eichenparkettboden und Fußbodenheizung für optimalen Komfort.
* Ein moderner Küchenbereich, der perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, passt sich perfekt in das Gesamtbild ein.
* **Ein Badezimmer und ein WC:**Optimaler Komfort mit zwei Sanitärbereichen.
* **Schöne Aussicht:**Genießen Sie eine angenehme Aussicht auf den Garten vom Apartment aus, ruhig und friedlich.
* **Ruhige Umgebung:**Ruhige Wohnung trotz zentraler Lage, 30-Zone.
* **Haustiere erlaubt:**Ihre vierbeinigen Begleiter sind willkommen und unterliegen den geltenden Regeln.
* **Gemeinsame Waschküche**zwischen dem 1. und 2. Stock.
* **Keine Parkplätze,**aber der Bus direkt vor dem Gebäude.

**Vorzugssituation:**Ideal gelegen in der Rue de Morat, profitiert dieses Loft von einer außergewöhnlichen Lage mit der Bushaltestelle Capucins nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Fribourg/Freiburg Poya, der in 9 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die EPAI-FR-Schule befindet sich 4 Minuten entfernt, der Supermarkt Chez Aeby 7 Minuten und die Apotheke Pharmacieplus du Bourg SA 5 Minuten. Die Nähe zum See, zum Fluss und zum Fährterminal Route des Neigles (10 Minuten) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Dieses sonnige Loft bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen, stilvoll renovierten Rahmen zu leben, der architektonische Authentizität und moderne Annehmlichkeiten verbindet 0221 48 45 222 027 902 29 b1. Perfekt für eine Person oder ein Paar, das eine Wohnung mit Charakter im Herzen von Freiburg sucht.