4.5 Rooms, 145 m², Ground floor 

In einem **ruhigen und sonnigen Wohnquartier** in Obergerlafingen SO verkaufen wir eine 4 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 145 m2. Der **riesige Garten steht Ihnen zur Alleinbenützung** zur Verfügung. **Hier wohnen Sie wie im Einfamilienhaus**. Schon beim Betreten der Wohnung durch Ihre **eigene Haustüre** erhascht Sie ein Gefühl der Grosszügigkeit. Im Erdgeschoss finden Sie die neuwertige Küche mit direktem Ausgang in den Garten, den Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie eine Dusche/WC. Durch eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer (wovon zwei mit Balkon), ein Vorraum (welcher bestens als **Büro** nutzbar ist), ein Familienbad und ein Reduit befinden. Die Zimmer im Obergeschoss und der Flur wurden erst kürzlich mit **schönstem Eichparkett und hellen Holztäferdecken** sehr hochwertig renoviert. Im Technikraum im Erdgeschoss sowie im eigenen Keller im Untergeschoss verstaut sich bequem das nicht alltäglich Gebrauchte. 3-4 Aussenparkplätze vor dem eigenen Hauseingang runden das perfekte Angebot ab – **einziehen und geniessen ohne Umbauarbeiten**.

Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 725'000.00 inkl. den Parkplätzen vor der eigenen Haustüre. Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren durch. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissen als pdf per E-Mail. Sollten Sie diese nicht innert 24h bekommen haben, schauen Sie bitte im Spam-Ordner nach.

Sie wollen im gleichen Atemzug eine bisherige Immobilie verkaufen? Kein Problem - gerne unterstützen wir Sie dabei, auch wenn die Zwischenfinanzierung nicht möglich ist. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungen finden bei uns einzeln und persönlich statt.

**Grun Immobilien AG**, Niederlassung Solothurn, **Marco Grun und Manuela Ruf**, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO.