2 Rooms, 60 m²

Mietwohnung in Cadempino, in der Via Cantonale 33, 2-Raum-Wohnung, kürzlich renoviert, mit großer neuer Küche und komplett erneuertem Badezimmer.

Das Objekt eignet sich hauptsächlich als Raum für kleine gewerbliche Aktivitäten (z. B. Kosmetikerin, professionelles Studio usw.), aber es ist auch als Wohnung geeignet, ideal für ein Paar oder Studenten.

Die Lage ist besonders günstig: nur 1 Minute von der Bushaltestelle (Linien 5 und 441) entfernt, mit direkten Verbindungen zu den Bahnhöfen Lamone-Cadempino und Lugano.

Die Wohnung verfügt über:

- 2 unabhängige Eingänge.
- Gute Schallisolierung.
- Helle Räume, insbesondere im Schlafzimmer- und Badezimmerbereich.
- Neues Badezimmer mit Dusche.
- Separates Schlafzimmer.
- Klimaanlage.
- Großer Wohnbereich mit Trennwand für die Küche.
- Neue Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Ceran-Kochfeld.
- Heizung über Radiatoren (1 Radiator pro Raum, außer Küche).

Es verfügt nicht über:

- Garten
- Waschküche (Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine über eine Spezialfirma zu installieren).
- Keller für Lagerzwecke.
- Privatparkplatz (Möglichkeit, einen Parkplatz bei den Gemeinde- oder Privatflächen zu mieten).

Verfügbarkeit: ab Mitte April (derzeit in der Endphase der Arbeiten: Austausch der Schlösser und Installation von Fenstern mit Dreifachverglasung).

Monatliche Miete: CHF 1200, Nebenkosten ausgeschlossen (CHF 90) mit Abrechnung zum Jahresende.

Vertrag: Mindestlaufzeit von 2 Jahren.

Besichtigungen:

- Montag-Donnerstag: nach 17:15 Uhr
- Freitag: nach 16:30 Uhr
- Samstag: zwischen 09:00 und 12:00 Uhr
(auf Anfrage ist es möglich, Besichtigungen außerhalb der festgelegten Zeiten durchzuführen)

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren:
affitti@gestical.ch
+41 76 779 46 20

Hinweis:
- Möglichkeit, kleine Haustiere aufzunehmen.
- aus organisatorischen Gründen kann nicht auf Anfragen von Personen eingegangen werden, die Leistungen der Sozialhilfe beziehen.