2.5 Rooms, 60 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 600,000
1040 Echallens
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Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
1. floor
Living space
60 m²
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 600,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Lift
Cable TV
Description
Appart. neuf de 2.5 pces - centre d'Echallens - idéal pour rendement
Ce bien fait partie d'une nouvelle construction moderne et écoénergétique, offrant un excellent confort de vie et des charges maîtrisées.
L'appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à une forte demande locative dans la région. Le projet permet d'atteindre un rendement estimé d'environ 6 % sur fonds propres, avec un apport de 30 %. Tableau de calculation de rendement à disposition sur demande.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 61 m²
- Construction neuve (vente sur plan)
- Situation centrale à Echallens
- Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics)
- Forte demande locative dans la région
Confort & performance énergétique
- Chauffage par géothermie
- Système de ventilation double flux
- Free cooling pour un rafraîchissement naturel en été
- Triple vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique
Personnalisation du logement
Les acquéreurs auront la possibilité de choisir les finitions selon leurs goûts :
- Budget cuisine supérieur à la moyenne
- Budget sanitaires confortable
- Large choix de revêtements de sols
Une opportunité rare
Que ce soit pour un premier investissement immobilier ou pour diversifier un portefeuille, cet appartement combine emplacement stratégique, qualité de construction et rentabilité attractive.
UN TABLEAU DE PROJECTION DE RENDEMENT AVEC ESTIMATION DU BUDGET DES CHARGES EST DISPONIBLE SUR DEMANDE-
CONSTRUCTION
Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande.
DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT10)
- Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine / séjour de 39 m2
- 1 chambres de 14.9 m2
- Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo
- Une colonne de lessive
PARKING SOUTERRAIN
Chaque lot dispose d'une place de parc, en sus.
OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANS
Droit de mutation sur quote-part terrain uniquement.
Location & Appeal
Demand Index
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Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
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Location
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Public transport stop
255 m
Primary school
537 m
Secondary school
1383 m
Shops
518 m
Public transport stop
6 min
Shops
11 min
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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