4.5 Rooms, 133 m², 4. floor 

Mitten im Herzen der Stadt Luzern, unmittelbar am Vierwaldstättersee und in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region, befindet sich diese aussergewöhnliche Wohnung in der renommierten Residenz Tivoli. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre privilegierte Lage sowie den herrlichen Blick in den gepflegten und ruhig gelegenen Gartenbereich.

Die stilvolle Wohnung im vierten Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Mit insgesamt 4.5 Zimmern bietet sie grosszügigen Raum für individuelles Wohnen und höchste Wohnqualität.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein elegantes Wohnambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt.

Die separat angelegte Küche befindet sich in direkter Nähe zum Essbereich und vereint Funktionalität mit zeitloser Ästhetik. Hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung ermöglichen eine komfortable und effiziente Nutzung.

Vom gedeckten Balkon geniessen Sie einen ruhigen und entspannenden Blick in den schön angelegten Garten der Residenz - ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die besondere Wohnqualität dieser Lage zu geniessen.

Zwei Badezimmer bieten hohen Komfort und zusätzliche Flexibilität für Bewohner und Gäste. Massgefertigte Einbauschränke sorgen für praktischen und diskreten Stauraum. Zwei separate Reduits - eines davon mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet - ergänzen das durchdachte Raumangebot optimal.

Ein besonderes Highlight der Residenz ist der exklusive Wellnessbereich im ersten Obergeschoss, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Dazu gehören ein grosszügiger Indoor-Pool, eine Sauna sowie ein modern ausgestatteter Fitnessraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen privaten Weinkeller anzumieten.

Die Residenz Tivoli überzeugt durch ein hohes Mass an Privatsphäre, eine elegante Architektur sowie hochwertige Bauqualität. Ein Concierge-Service steht den Bewohnern für verschiedene Dienstleistungen wie Botengänge, Post- oder Paketservice zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt ausserdem über einen grosszügigen Tiefgaragenparkplatz, von welchem aus Sie bequem mit dem Lift direkt auf Ihre Wohnetage gelangen.

Diese einzigartige Immobilie vereint exklusive Lage, stilvolle Architektur und höchsten Wohnkomfort und bietet damit eine aussergewöhnliche Wohnqualität im Herzen von Luzern.



Highlights auf einen Blick:

• Attraktive Raumaufteilung über 4.5 Zimmer verteilt
• Grosszügiger Wohnbereich 
• Aussergewöhnliches Wohnkonzept
• Gedeckte Aussenterrasse
• Zugang mit dem Lift direkt in die Wohnetage
• Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
• Helle und lichtdurchflutete Räume
• Integrierte Einbauschränke 
• Elektrische Lamellenstoren 
• Fussbodenheizung vorhanden
• Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
• Zwei grosse Wandregale, Waschmaschine & Trockner, Beleuchtung/Lampen vorhanden  (inkl. ca. Wert CHF 100'000.-)
• Zusätzlicher Trockenraum zur Mitbenutzung 
• Veloraum im Gebäude
• Kellerraum vorhanden
• Wunderschönes Hallenbad mit Sauna
• Fitnessbereich mit modernen Fitnessgeräten 
• Schöner und liebevoll angelegter Gartenbereich 
• Concierge-Service an der Rezeption (Botengänge, Postservice, Paketservice etc. jeweils Mo-Fr)
• Grosszügiger Tiefgaragenparkplatz (Parkplatz 66)