Single-family house
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,550,000
4053 Basel
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Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
5
Living space
not available
Year of construction
1967
Renovation year
2000
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 3,550,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Gas Heating
Lift
313m² garden area
Description
Mehrfamilienhaus im Gundeldinger Quartier
Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Basel-Stadt
Willkommen im beliebten Gundeldinger Quartier! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch einen idealen Mix aus Wohn- und Gewerbenutzung, eine erstklassige Vermietbarkeit und einen soliden Unterhaltszustand.
Das Objekt auf einen Blick:
Wohnungsmix: 5 charmante 2-Zimmerwohnungen & 4 grosszügige 3-Zimmerwohnungen.
Gewerbe: 3 vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Fläche: Insgesamt ca. 809 m² vermietbare Gesamtfläche.
Einnahmen: Jährliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 158'076.–.
Status: Das Objekt ist voll vermietet (kein Leerstand).
Zustand: Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Dank der kontinuierlichen Pflege und der beliebten Lage stellt dieses Objekt eine nachhaltige und wertbeständige Kapitalanlage dar.
Folgende Renovationen wurden in der Vergangenheit getätigt:
1989: Einbau neuer Küchen
1992: Einbau neuer Fenster mit Isolierverglasung, Sanierung der Sanitärräume im EG und 1. OG (Kindergarten)
1995: Einbau neue Heizung und Boiler
2000: Gebäudesanierung: Fassadenverputz und Aussenisolation, Flachdachsanierung, Spenglerarbeiten, Einbau neuer Bäder mit neuen ver- und Entsorgungsleitungen, neue elektr. Installationen, Sanierung Treppenhaus.
2018: Lift komplett saniert Nutzlast 320kg 4 Personen
Location & Appeal
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