5.5 Rooms, 159 m²

An ruhiger Lage, erwartet Sie diese stilvoll modernisierte 5.5-Zimmer-Wohnung in Günsberg. Lichtdurchflutete Räume, eine klare Raumaufteilung und eine entspannte Atmosphäre schaffen ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch inspirierendes Alltagsleben ermöglicht. Das naturnahe Umfeld verbindet Ruhe mit einer angenehmen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Fernsicht auf die Alpen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Stein- und Parkettböden und einem modernen Farbkonzept ausgestattet, was ihr einen besonderen, eleganten Charakter verleiht. 

Das Dachgeschoss, im Chalet/Alpen-chic Stil ausgebaut (auf Wunsch können die exklusiven alpenländischen Möbel und antiken Schnitzereien dazu gemietet werden), bietet einen grosszügigen Hobbyraum mit zusätzlicher Kücheninsel und separatem WC. 

Im Obergeschoss mit separatem Eingang und Entrée, erwartet Sie ein Licht-durchfluteter Wohnraum mit einem grosszügigen Balkon. Eine hochwertige Küche mit Dinette, ein modernes Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer bieten viel Platz.

Eine Garage mit Parkplatz sowie verfügbarer e-Ladestation, ein eigener Keller und ein privater Serviceraum mit Waschturm im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.

Zum Angebot gehört ein exklusiver Garten zur Mitbenutzung - mehrere Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien und schöne Ausblicke bieten (Obst-, Gemüse- und Kräutergarten (Hochbeete), Weiher mit gigantischen Koi-Fischen und überhängender Lounge, Bachlauf, Feuerstellen/Aussenküche, Pergola und Boccia-Bahn). Es ist auch möglich, eigenes Gemüse anzubauen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen, Ruhe und Qualität nahe der Natur schätzen und Freude an einem schönen Garten haben.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 5.5-Zimmer-Wohnung über 3 Stockwerke
• Ruhige Lage in naturnaher Umgebung (Dorfrand)
• Balkon sowie exklusiver Garten (mehrere Terrassen mit Weiher und gigantischen Koi Fischen)
• Hochwertige Materialien, gepflegter Zustand
• Gebäude 2020 modernisiert und stilvoll renoviert
• Eigener Wasch- und Kellerraum
• Garage und Parkplatz (mit e-Ladestation)
• Praktischer Grundriss, viel Stauraum
• Schneller Zugang zu Natur und Infrastruktur (Volg, ÖV und Primarschule in Gehdistanz)
• Die Wohnung kann auf Wunsch und gegen Aufpreis vollausgestattet und mit exklusiven Antiquitäten möbliert werden.

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