5.5 Rooms, 204 m²

Dieses Doppelhaus, das 2001 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Bauqualität und liegt ideal in einer ruhigen und grünen Gegend in der Nähe von Nyon. Es erstreckt sich über 3 Etagen + Keller und verfügt über einen privaten Garten, eine schöne Terrasse und großzügige Räume, ideal für eine Familie.

Das Haus benötigt eine leichte Renovierung im Inneren.

**Verteilung:**

**Keller:**

* Doppelgarage
* Einfache Garage für Motorräder
* Technikraum
* Weinkeller
* Waschküche

**Erdgeschoss:**

* Eingangshalle
* Gästetoilette
* Ankleidezimmer
* Helles Wohnzimmer
* Offene Küche mit Bar
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

**Erster Stock:**

* Flur
* Schlafzimmer 1: Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
* Schlafzimmer 2
* Unabhängige Dusche

**Zweiter Stock:**

* Schlafzimmer 3 mit Balkon und Dachfenster
* Schlafzimmer 4 mit Dachfenster

**Außenbereiche:**

* Garten mit Zugang vom Wohnzimmer
* Terrasse

**Lage:**

* Bushaltestelle 300 m vom Haus entfernt, Linie 810
* Bahnhof Nyon: 9 Minuten mit dem Bus und Eysins Dorf: 2 Minuten mit dem Bus
* Flughafen Genf: 17 Minuten mit dem Auto
* Zugang zum Haus über Chemin Sous-le-Village und Route Menant Au Bois-du-Nant
* Grundschulen in Eysins, La Rippe, Gingins und Chéserex
* Sekundarschulen: Borex-Crassier
* Organisierte Schulbusse durch die Gemeinden mit privaten Bussen