6.5 Rooms, 160 m²

Die Villa liegt in einem ruhigen und grünen Viertel in Valeyres-sous-Montagny, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. Diese charmante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und 180 m² bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht.
Auf einem schönen Grundstück von 1'110 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Besonnung und wunderschönen Außenbereichen, darunter:
einen großen, baumgesäumten Garten
eine geräumige Terrasse
einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage
Das 1992 erbaute Haus wurde seit 2016 mehrfach renoviert, unter anderem:
Erneuerung der Fenster und Türen
vollständige Renovierung der Küche
vollständige Renovierung des Badezimmers und der Dusche
Erneuerung der Bodenbeläge
allgemeine Erneuerung des gesamten Hauses
Die Villa verfügt auch über eine Photovoltaikanlage von 50 m² (8,4 kWp) sowie eine Fußbodenheizung mit Öl (neuer Kessel von 2015).
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Verteilung
Erdgeschoss
Eingangshalle
Helles, geräumiges Wohnzimmer 33 m²
Offene Küche mit Esszimmer 20 m²
1 Schlafzimmer 9 m²
Dusche mit WC
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Obergeschoss
3 Schlafzimmer (25 m², 14 m², 14 m²)
Zwei Schlafzimmer mit Balkon
Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Geräumiger Flur 15 m², ideal für Büro oder Entspannungs-/Lesebereich
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Keller
Keller
PC-Abstellraum
Große Waschküche/Sommerküche (22 m²)
Beheizter Raum 9 m²
WC
Direkter Zugang zum Garten und zum Pool
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Außenbereiche
Großer, baumgesäumter Garten
Beheizter Pool mit Elektrolyse und Gegenstromanlage
Große Terrasse
Geschlossene Garage für Auto
Geschlossene Garage für Motorrad/Fahrrad/Werkstatt
3 Außenparkplätze