3.5 Rooms, 140 m², Ground floor 

Geräumige und moderne Wohnung mit großem privatem Garten, hauptsächlich auf einer Ebene plus einem enormen Untergeschoss mit ovalen Accessoires in strategischer Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnhof Lugano Centro und allen wichtigen Dienstleistungen und in der Nähe des prestigeträchtigen Hotel Villa Sassa in Lugano, Schulen und Verkehrsmitteln.

Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 140 m², bestehend aus Eingang/Flur, großem Salon mit offener Küche und Zugang zum großen Garten von etwa 300 m², durch den man zu einem privaten Raum im Erdgeschoss gelangt, der als Fitnessraum oder Spa genutzt werden kann, geräumiges Badezimmer mit Dusche, der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss, das innen und auch separat zugänglich ist, finden wir sehr große Accessoirräume von etwa 200 m², gefliest, in denen man Freizeiträume, ein Kino, einen privaten Fitnessraum oder einen Wellnessbereich, Abstellräume, Hobbyräume und eine Waschküche einrichten kann.

Diese Räume sind ideal zum Beispiel für Profis, die modulare und vielseitige Umgebungen wünschen, oder für Familien, die alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens in ihrem Zuhause unterbringen möchten und sowohl große Außen- als auch Innenräume genießen können.
Die Einheit ist sehr gut ausgestattet und entspricht allen modernen Standards sowohl in Bezug auf die Ausführung als auch die Realisierung.

Das Gebäude wird durch ein Wärmepumpensystem mit Bodenheizung beheizt.

Die Liegenschaft umfasst 3 große Parkplätze in der privaten Garage im Wert von 150.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und einen Keller.