3.5 Rooms, 82 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zi-Wohnung im 2. OG. Die helle und geräumige Wohnung bietet ein ideales Wohnambiente für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen.

Ausstattung dieser Wohnung:

* Eingangsbereich mit Wandschränken
* Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler
* Modernes Badezimmer: Funktional und geschmackvoll eingerichtet (mit Waschturm)
* Grosszügige Terrasse: Genießen Sie sonnige Tage und die schöne Aussicht
* Top-Lage: Die Bushaltestelle „Gurmels" befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht bequemes Reisen. Die Primarschule Gurmels ist 14 Gehminuten entfernt, eine Apotheke erreichen Sie in nur 10 Gehminuten.
* Aussenparkplatz verfügbar (nicht im Mietpreis inbegriffen)
* Haustiere sind willkommen

Diese ab sofort verfügbare Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit in diesem charmanten Dorf.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Découvrez ce superbe logement de 3,5 pièces de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble au centre du village de Gurmels. Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant confort et tranquillité.

_L'appartement comprend :_

* **Espace de vie généreux :** 82 m² parfaitement agencés avec un large couloir d'entrée élégant aux carrelages noirs et murs blancs
* **Terrasse privative :** Pour profiter des beaux jours et de la belle vue
* **Cuisine agencée:** Avec lave-vaisselle intégré
* **Salle de bain moderne :** Fonctionnelle et bien aménagée, avec colonne de lavage individuelle

**Avantages supplémentaires :** Cet appartement ensoleillé et calme est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking extérieure (en sus). Les animaux de compagnie sont les bienvenus et l'appartement est parfaitement adapté aux familles avec enfants. La télévision par câble est incluse.

**Situation privilégiée :** L'arrêt de bus "Gurmels" se trouve directement devant l'immeuble, facilitant vos déplacements. L'école primaire de Gurmels est accessible en 14 minutes à pied, et une pharmacie se trouve à seulement 10 minutes de marche.

Disponible immédiatement, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et commodités modernes. Une opportunité rare dans cette charmante commune fribourgeoise.