4.5 Rooms, 92 m², Ground floor 

**Moderne Gartenwohnung mit Wohlfühlfaktor**

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Schlieren überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hohen Wohnkomfort - ideal für Paare oder Familien, die urbanes Leben mit einem privaten Rückzugsort im Grünen verbinden möchten.

Der grosszügige Gartenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein und bietet ein echtes Highlight dieser Wohnung. Dank der grossen Fensterflächen profitieren alle Räume von viel natürlichem Licht, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Waschturm im Badezimmer, der Ihnen maximale Flexibilität und Komfort im Alltag bietet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die installierte Alarmanlage.

**Highlights auf einen Blick:**

* Wohnen im Eigentumsstandard
* Grosszügiger Gartenbereich
* Eigener Waschturm im Badezimmer
* Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG
* Helle Räume dank viel Tageslicht
* Alarmanlage für mehr Sicherheit
* Reduit mit praktischem Einbauschrank

**Mietzins (pro Monat):**
Nettomietzins: CHF 2'900.00
Akonto Heiz- und Betriebskosten: CHF 250.00
Bruttomietzins: CHF 3'150.00

Zu der Wohnung können zwei Parkplätze an je CHF 160.00 pro Monat dazugemietet werden.

**Lage:**
Die Wohnung am Rotstiftweg befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Schlieren und vereint die Nähe zur Stadt mit einer angenehmen Wohnqualität. Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Schlieren sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Zürcher Innenstadt und die umliegenden Regionen. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Distanz erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Für Erholung und Freizeit bieten nahegelegene Grünflächen, Spazierwege sowie die Limmat vielseitige Möglichkeiten im Freien.

Schlieren hat sich in den letzten Jahren zu einem dynamischen und beliebten Wohnort entwickelt - ideal für alle, die urbanes Leben mit einer entspannten Umgebung kombinieren möchten.

Diese Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und eine attraktive Lage - überzeugen Sie sich selbst! Gerne können Sie die Wohnung digital besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=fM1uPv9fmxV

Bei Interesse bitten wir Sie höflich das Kontaktformular zu ergänzen. Gerne kontaktieren wir Sie für die Terminvereinbarung des Besichtigungstermins.