5.5 Rooms, 140 m²

Libre à partir du 15 juillet ou 1er août 2026, ce spacieux appartement / bureau 140 m², situé dans le quartier central et recherché des Arsenaux à Fribourg, offre un cadre de vie et de travail confortable, calme et très lumineux, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des universités, commerces et transports.

Le bien se situe dans La Tour Soprano, un immeuble PPE de haut standing de 18 étages, reconnu pour son architecture unique. Ancien silo industriel entièrement réhabilité, le bâtiment est aujourdhui protégé et constitue un élément architectural emblématique de la ville.

Limmeuble, élégant et bien entretenu, propose un appartement par étage, garantissant intimité et tranquillité. Situé au 2 étage, le bien bénéficie de grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.
Un avantage particulièrement appréciable est le calme de lenvironnement :
au 1er étage se trouvent des cabinets médicaux (dont un cabinet de pédiatrie) et au 3 étage un bureau, ce qui signifie quil ny a pas dappartement directement au-dessus ni en dessous.

Accès direct par ascenseur avec clé privée, offrant une arrivée exclusive et sécurisée. La configuration circulaire à 360 confère un caractère unique aux espaces, permettant une circulation fluide et originale. Ce concept, à la fois élégant et authentique, sadapte parfaitement à un usage résidentiel ou professionnel.
La conception offre également une grande flexibilité daménagement : les murs porteurs se situant en périphérie, les pièces peuvent être adaptées selon les besoins (chambres supplémentaires, bureaux, salle dattente, etc.).

Le bien est proposé meublé, avec la possibilité de retirer tout ou partie du mobilier selon vos besoins.
Caractéristiques principales
Surface denviron 140 m²
Très lumineux avec grandes fenêtres
Ascenseur avec accès direct dans lappartement et sécurisé
Un appartement par étage
Configuration circulaire unique (360)
Environnement calme et agréable
Proximité immédiate de la gare, universités, commerces et services
Place de parking souterrain disponible
Idéal pour
une famille ou un couple de professionnels
des professeurs ou collaborateurs universitaires
un cabinet, bureau ou activité professionnelle
Ce bien offre une opportunité rare de vivre ou travailler dans un cadre central, lumineux et paisible, dans un immeuble de caractère au cur de Fribourg.
Loyer : CHF 2600 + charges
Parking souterrain en sus
Disponibilité : 15 juillet ou 1er août 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.