1/10
10 Rooms, 307 m²
Property type
Other
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,890,000
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Other
Room
10
Floor
not available
Living space
307 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,890,000
Description
Recente palazzina a reddito tutta affittata - resa netta 4%
Proponiamo in vendita stabile residenziale di recente costruzione (2021), composto da 5 appartamenti da 2 locali, di cui uno con giardino privato, oltre a 4 posteggi esterni
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, con rendita netta al 4% e gestione efficiente.
La costruzione risponde a standard qualitativi moderni, con soluzioni orientate al comfort abitativo e alla continuità locativa.
Ogni unità è dotata di:
• predisposizione in nicchia per lavatrice e asciugatrice nel bagno
• tapparelle elettriche
• illuminazione con spot integrati
• termostati autonomi per la regolazione indipendente della temperatura
Le cantine, di dimensioni generose, costituiscono un elemento distintivo: tutte finestrate e complete di presa elettrica collegata direttamente al contatore dell'appartamento, offrono un valore aggiunto concreto e molto apprezzato dagli inquilini.
La posizione garantisce elevata funzionalità e attrattività locativa:
• Denner, ufficio postale e farmacia a circa 100 metri
• stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 7-8 minuti
Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili circa 50 posteggi blu, che completano in modo efficace la dotazione di parcheggi.
In virtù della recente edificazione, dell'assenza di interventi straordinari previsti, della domanda locativa consolidata e di una rendita superiore al 4%, l'immobile si configura come un investimento solido e duraturo, adatto a investitori privati, strutture patrimoniali o family office orientati alla stabilità del capitale e alla generazione di reddito.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Per maggiori informazioni contattare Danilo:
Ufficio +41.91.966.33.55
WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70
email: danilo@domusrealty.com
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, con rendita netta al 4% e gestione efficiente.
La costruzione risponde a standard qualitativi moderni, con soluzioni orientate al comfort abitativo e alla continuità locativa.
Ogni unità è dotata di:
• predisposizione in nicchia per lavatrice e asciugatrice nel bagno
• tapparelle elettriche
• illuminazione con spot integrati
• termostati autonomi per la regolazione indipendente della temperatura
Le cantine, di dimensioni generose, costituiscono un elemento distintivo: tutte finestrate e complete di presa elettrica collegata direttamente al contatore dell'appartamento, offrono un valore aggiunto concreto e molto apprezzato dagli inquilini.
La posizione garantisce elevata funzionalità e attrattività locativa:
• Denner, ufficio postale e farmacia a circa 100 metri
• stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 7-8 minuti
Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili circa 50 posteggi blu, che completano in modo efficace la dotazione di parcheggi.
In virtù della recente edificazione, dell'assenza di interventi straordinari previsti, della domanda locativa consolidata e di una rendita superiore al 4%, l'immobile si configura come un investimento solido e duraturo, adatto a investitori privati, strutture patrimoniali o family office orientati alla stabilità del capitale e alla generazione di reddito.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Per maggiori informazioni contattare Danilo:
Ufficio +41.91.966.33.55
WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70
email: danilo@domusrealty.com
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
