4 Rooms, 120 m²

Besonderheiten:

- Neue Küche
- Erneuertes Terrazzo
- Neu verlegter Parquet im Juni 2025
- Renoviertes Elektroanlagen, zertifiziert RASI 2025
- 2 externe private Parkplätze
- Garten mit Grillplatz in Gemeinschaft
- Waschküche mit privater Anschlussmöglichkeit für Trockner und Waschmaschine
- Lager und Keller in Gemeinschaft
- Die Umgebung ist besonders ruhig, mit nur zwei Wohneinheiten und ohne zukünftige Bebauung in der Nähe (grüner Bereich, nicht bebaubar)

Nebenkosten CHF 300-350/Monat, inklusive Heizung mit Brennstoff, Elektrizität, Wasser, Reinigung von Außenbereichen und Verwaltung.

Beschreibung:

In einem ruhigen, nicht bebaubaren Wohngebiet in Gravesano, umgeben von Grün und direkt neben den Gemeindegärten, bieten wir eine geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung von etwa 120 m² im ersten Stock eines Doppelhauses zur Miete an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und die Wohnqualität aus, mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer atemberaubenden Panoramavista auf Denti della Vecchia, San Zeno, Monte Boglia und Brè, einer separaten, bewohnbaren Küche, zwei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), einem Terrazzo mit offener Vista und einem Kamin aus Holz.

Die Lage ist komfortabel und gut erschlossen: etwa 5 Minuten zu Fuß von Supermärkten (Lidl, Muller, Da Moreno), der Raiffeisen-Bank, Ars Medica, der Post, einem Café, einer Apotheke und weiteren Dienstleistungen entfernt, und etwa 15-20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lamone-Cadempino, mit häufigen Verbindungen nach Lugano und Umgebung.