4 Rooms, 120 m²

Besonderheiten:

- Neuer Parkettboden verlegt im Juni 2025
- Elektrische Anlage renoviert, zertifiziert RASI 2025
- 1 externer privater Parkplatz
- Garten mit Grillplatz in Gemeinschaftsbesitz
- Waschküche mit privater Anschlussmöglichkeit für Trockner und Waschmaschine
- Lagerraum und Keller in Gemeinschaftsbesitz
- Die Umgebung ist besonders ruhig, mit nur zwei Wohneinheiten und ohne zukünftige Bebauung in der Nähe (grüner Bereich, nicht bebaubar)

Nebenkosten CHF 350/Monat, inklusive Heizung mit Brennstoff, Strom, Wasser, Reinigung der Außenbereiche und Verwaltung.

Beschreibung:

In einem ruhigen, nicht bebaubaren Wohngebiet in Gravesano, umgeben von Grün und direkt neben den kommunalen Gärten, bieten wir eine geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung von etwa 120 m² zum Kauf, die sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und die hohe Wohnqualität aus, mit einem imposanten Wohnzimmer mit Essbereich und einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf Denti della Vecchia, San Zeno, Monte Boglia und Brè, einer separaten, bewohnbaren Küche, zwei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), einem Terrazzo mit offener Aussicht und einem Kamin aus Holz.

Die Lage ist komfortabel und gut erschlossen: etwa 5 Minuten zu Fuß von Supermärkten (Lidl, Muller, Da Moreno), der Raiffeisen-Bank, Ars Medica, der Post, einem Café, einer Apotheke und weiteren Dienstleistungen entfernt, und etwa 15-20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lamone-Cadempino, mit häufigen Verbindungen nach Lugano und Umgebung.