5.5 Rooms, 180 m²

Die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Ruhe, Komfort und Lebensqualität nur zwei Schritte von Lugano und dem Luganer See entfernt suchen.

Wir bieten eine charmante Einzelhof-Villa mit 5,5 Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon zum Verkauf an, die in einer Wohngegend, ruhig und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen wie Einkaufszentren, Grundschule, Mittelschule und Kindergarten für die Kleinsten liegt. Zwei Schritte zur nächsten Bushaltestelle oder 10 Minuten zu Fuß, um den See zu erreichen. Ideal für Familien, auch "pelzige" Freunde sind willkommen.

Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt: zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss mit einer geräumigen Sauna und einem großen Zimmer mit Doppelbett.

Erdgeschoss: Vom bequemen Parkplatz vor dem Haus aus gelangt man zur Wohnzone mit Atrium, großem Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum etwa 50 m² großen Garten und Blick auf die gegenüberliegenden Berge. Eine brandneue, offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Wohnzimmer mit einem fantastischen Kamin; ein fensterloses Badezimmer mit Dusche/WC (jede Etage hat ihr eigenes Badezimmer/Dusche/WC).

Obergeschoss Schlafbereich: Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, und zwei kleineren Zimmern, die beide über einen sehr geräumigen Dachboden verfügen. Ein zweites, sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das 1. Obergeschoss. Über der Treppe befindet sich ein weiterer, abgeschlossener Dachboden für Kleidung, die sich im Wandel der Jahreszeiten befindet, oder andere Dinge. Whirlpool, das Zimmer verfügt außerdem über einen Vorraum mit Einbauschränken, einem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Untergeschoss/Hobby/Sauna: Das Untergeschoss bietet einen Waschraum, das dritte Badezimmer mit Dusche in der Nähe der finnischen Sauna. Technischer Raum und Platz für Holz, Wein oder Sportgeräte.

Die Villa verfügt über eine Photovoltaikanlage und ist in allen Räumen klimatisiert (installiert im Jahr 2025).

Außenparkplätze vor dem Haus vervollständigen die Immobilie. Es besteht die Möglichkeit, den überdachten Parkplatz (Garage) separat zu erwerben.