4.5 Rooms, 109 m², 1. floor 

An der Schützenstrasse 17 in Arbon realisiert die Wohnbaugenossenschaft Pro Familia ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Wohneinheiten. Das Projekt besticht durch seine nachhaltige Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine äusserst familienfreundliche Lage nahe dem Bodensee.

**Das Wohnangebot:**Wählen Sie aus einer der noch freien barrierefreien **4.5-Zimmerwohnungen** (EG bis 3. OG, ca. 109–110 m²), die nach aktuellen energetischen Standards (Minergie® zertifiziert) gebaut werden.

**Auf dem beiliegenden Anmeldeformular ist ersichtlich, welche Wohnungen noch frei sind!**

**Je nach Lage beträgt die Miete der noch freien Wohnungen pro Monat Fr. 1'930.00 bis Fr. 2'090.00 inkl. Nebenkosten.**

**Highlights der Ausstattung**

* **Innenausbau:** Hochwertige Schweizer Herzog-Küchen, moderne Nasszellen mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie edler Eichen-Langriemenparkett in den Schlafzimmern.
* **Komfort:** Eigener Waschmaschinen-Anschluss im Reduit jeder Wohnung sowie zusätzliche gemeinschaftliche Wasch-/Trockenräume.
* **Nachhaltigkeit:** Photovoltaikanlage auf dem extensiv begrünten Flachdach und Wärmeerzeugung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden).
* **Aussenbereich:** Grosszügige Grünanlage mit Spielplatz, Feuerstelle und Sitzgelegenheiten zur Gemeinschaftsnutzung.

**Schauen Sie sich den virtuellen Wohnungsrundgang an!**

**Im beiliegenden Exposé finden Sie alle Informationen über das Projekt Fallentürli.**

**Top-Lage in Arbon:**Das Quartier bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Anbindung:

* **Bushaltestelle >:** ca. 400 m
* **Primarschule & Kindergarten:** ca. 700 m
* **Einkaufszentrum (Novaseta) & Zentrum:** ca. 900 m
* **Bodenseeufer & Altstadt:** ca. 2 km

**Parkierung:**In der hauseigenen Tiefgarage stehen 41 Parkplätze zur Verfügung (davon 5 barrierefrei), die einen direkten, wettergeschützten Zugang zum Haus ermöglichen.

**Die Miete für einen Einstellplatz beträgt zusätzlich Fr. 130.00/Monat.**

**Besuchen Sie die Projektwebseite: www.fallentuerli.ch**

**Interessiert?** Für weitere Informationen oder eine Beratung wenden Sie sich bitte an:

**EIKO Verwaltungs AG**

Thomas Arpagaus

Telefon: 071 282 30 77

E-Mail: thomas.arpagaus@eiko-sg.ch