6.5 Rooms, 160 m²

Diese gepflegte und grosszügige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie betreten das Haus entweder über den Haupteingang im Erdgeschoss oder bequem direkt über die Garage. Auf drei Etagen verteilen sich 160 m² Wohnfläche auf einer 504 m² grossen Parzelle.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Dieser bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und harmonisch in das Raumkonzept eingebunden. Zudem bietet diese Etage zwei Kellerräume sowie ein Heiz- und Waschraum und ein Gäste-WC

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen weiteren grosszügigen Raum, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

Eine Immobilie mit viel Potenzial und Platz für individuelle Gestaltung – ideal für Familien oder Paare mit Raumbedarf.

**Erdgeschoss**

-Wohn- und Esszimmer

-Küche

-Keller 1

-Keller 2

-Heiz- & Waschraum

-Gäste-WC

**Obergeschoss**

-Zimmer 1

-Zimmer 2

-Zimmer 3

-Zimmer 4

-Gäste WC

-Badezimmer

**Dachgeschoss**

-Dachzimmer

**Münchenstein und Umgebung**

Die Gemeinde Münchenstein zählt rund 12'100 Einwohner, gehört dem Bezirk Arlesheim an und liegt an der Birs.

Die Gemeinde ist aufgrund ihrer stadtnahen Lage als Wohnort sehr beliebt. So bietet Münchenstein dörflichen Charakter und natürlichen Erholungsraum zum einen sowie urbane Wohngebiete und modernen Wirtschaftsraum zum anderen.

Münchenstein bietet seinen Einwohnern sehr viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Das breitgefächerte Freizeitangebot spricht Jung und Alt an.

Die gut ausgebaute Schul- und Betreuungsauswahl sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind nahezu sämtliche Ausbildungsinstitutionen vertreten.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die zentrale Lage hervorragend.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt