6.5 Rooms, 290 m², Ground floor 

Außergewöhnlich und einzigartig, liegt dieses Haus mitten im Herzen der Stadt Sierre, abseits von allen Lärmbelästigungen.

Die Lage bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Alpen, ohne vis-à-vis und ohne mögliche Bebauung. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Das Büro mit 5,5 Zimmern nimmt die gesamte Erdgeschoss-Etage eines patrizischen Hauses mit Charakter ein, das nur zwei Wohnungen umfasst. Vollständig renoviert, bezaubert es mit seinem zeitlosen Charme: alte Parkettböden, gewölbte Decken, raffinierte Holzarbeiten und eine elegante Kombination aus Holz, Stein und Glas. Sehr hell, bietet es großzügige Räume und einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die Wohnung ist in perfektem Zustand.

Hinzu kommen ein privates Garage-Box und ein großer Keller mit privaten Weinkellern und einem Carnotzet.

Außen profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem prächtigen, 350 m² großen, umzäunten Garten, der vollständig angelegt und bepflanzt ist. Dieser rare Raum im Stadtzentrum umfasst eine große, überdachte Terrasse sowie zwei Weinkeller.

Die Lage ist ideal, nur eine Minute zu Fuß vom Stadtzentrum Sierre entfernt, in einer Straße, die auf 30 km/h begrenzt ist und in einer Sackgasse endet, was für Ruhe und Sicherheit sorgt.

Dieses Objekt ist rar und außergewöhnlich, es vereint historischen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte Lage.

**Die Wohnung mit 290 m² Wohnfläche besteht aus:
**


* Eingangshalle mit Empfang
* Ausgestattete Küche mit Granit
* 6 Büros
* 2 Badezimmer
* Terrasse
* Balkon
* Galetas für Archivzwecke


**Hinweise**

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich, es darf nicht ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

**Lage**

Sierre, im Rhônetal, an der Sprachgrenze, ist die viertgrößte Stadt des Kantons. Berühmt für ihre Sonnenschein-Häufigkeit, wird sie als die Sonnenstadt bezeichnet.

Sierre, mit seinen 17'000 Einwohnern, ist eine gastfreundliche Stadt mit dem Sinn für Begegnung und Gemütlichkeit. Es ist der ideale Ort für Wein-Tourismus mit dem Salon Vinea und dem Weinfachmuseum. Als Studienort bietet der Campus 1400 Studenten in höheren Ausbildungsgängen Platz.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur. Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn sehr gut erschlossen.

Der Géronde-See, dessen Umrundung bei Spaziergängern und Joggern beliebt ist, ist auch ein großzügiger Erholungsraum, wo man sich gerne trifft, um sich zu entspannen.

All diese Vorzüge machen diese Stadt zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.