1/13
5.5 Rooms, 208 m²
Property type
Attic apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 665,000
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Attic apartment
Room
5.5
Floor
not available
Living space
208 m²
Year of construction
1972
Available
By arrangement
Apartments
5
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 665,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Apartments
Balcony/
Outdoor parking
Description
Sonnige Attikawohnung in St. Margrethen im Dreiländereck
Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch grosszügiges Wohnen und ein seltenes Aussenraumkonzept mit umlaufenden Balkonen und weitläufiger Terrasse - ein echtes Rooftop-Gefühl mit viel Sonne und Privatsphäre.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang nach draussen bildet das Herzstück. Wohnzimmer, separate Küche sowie ein flexibel nutzbarer Ess- oder Arbeitsbereich bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beeindruckende Terrassenlandschaft mit bepflanzbarer Troglinie, gewachsener Begrünung und teilweise überdeckten Flächen schafft eine geschützte, naturnahe Atmosphäre. Eine mit Weinreben bewachsene Laube sorgt zusätzlich für mediterranes Flair und natürlichen Sonnenschutz.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie eine solide Bausubstanz mit Teilrenovationen. Parkett-, Linoleum- und isolierte Deckenbereiche unterstreichen die gute Basis.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen Aussenparkplatz für CHF 40'000.- exkl.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang nach draussen bildet das Herzstück. Wohnzimmer, separate Küche sowie ein flexibel nutzbarer Ess- oder Arbeitsbereich bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beeindruckende Terrassenlandschaft mit bepflanzbarer Troglinie, gewachsener Begrünung und teilweise überdeckten Flächen schafft eine geschützte, naturnahe Atmosphäre. Eine mit Weinreben bewachsene Laube sorgt zusätzlich für mediterranes Flair und natürlichen Sonnenschutz.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie eine solide Bausubstanz mit Teilrenovationen. Parkett-, Linoleum- und isolierte Deckenbereiche unterstreichen die gute Basis.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen Aussenparkplatz für CHF 40'000.- exkl.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Nettowohnfläche ca. 108m²
- Vielseitige Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern inklusive Büro oder Essbereich
- Einzigartige Aussenfläche mit Begrünungssystem Troglinie rundum
- Sonnige Ausrichtung mit viel Licht und hoher Privatsphäre
- Zwei Nasszellen mit Bad und WC sowie Dusche und WC
- Rooftop Charakter mit Terrasse und Balkonen auf drei Seiten
- Solide Bauweise mit bereits erfolgten Teilrenovationen
- Wintergarten unbeheizt mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
- 1 x Aussenparkplatz direkt vor der Garage
- 1 x Garage für CHF 40'000.- exkl.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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