3.5 Rooms, 123 m², Ground floor 

Situato nel rinomato comune di Gravesano, questo splendido appartamento coniuga eleganza, comfort e funzionalità, inserendosi in una posizione strategica a pochi minuti dalle autostradale e da tutti i principali servizi.

Con una superficie di 93 m² calpestabili, esso appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, eccellente luminosità e le finiture di qualità.

Distribuzione degli spazi

Atrio entrata con armadi guardaroba su misura
Locale ripostiglio
Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla grande terrazza
Scala privata dalla terrazza che conduce al giardino
Cucina moderna su misura a vista, completa di elettrodomestici
Camera matrimoniale (master) con bagno en-suite dotato di vasca
Seconda camera di generose dimensioni
Secondo bagno con doccia e postazione lavanderia comprensiva di lavatrice e armadio su misura

Caratteristiche principali

Superficie commerciale: 123 m²
Ottime condizioni generali, con finiture di pregio
Contesto residenziale tranquillo e ben servito
Giardino ad uso esclusivo e riservato, sia sottostante la terrazza sia lungo il perimetro dellabitazione, con accesso indipendente dal lato ovest tramite cancello con chiave

Caratteristiche:

Infissi in alluminio con doppi vetri
Riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione a serpentine
Spese condominiali: CHF 7500. annue
(incluse quote al fondo di rinnovamento accantonamento annuo CHF 20000.)

Dotazioni e servizi:

Cantina privata con porta in ferro
2 posti auto in autorimessa: CHF 65000. complessivi (non inclusi nel prezzo)
dotati di presa elettrica
predisposizione per eventuale installazione di colonnina di ricarica per auto elettrica

Spazi comuni:

Lavanderia condominiale

Prezzo di vendita:

Appartamento: CHF 660000.
2 posti auto in autorimessa: CHF 65000. (non inclusi nel prezzo)
Totale: CHF 725000.