5.5 Rooms, 200 m²

In Pregassona Alta,
in einer magnifischen Wohn- und Panoramazone mit bezauberndem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670mq mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine bequeme, ebene Grünfläche und verschiedene, mit Blumen und Pflanzen gepflegte Terrassen unterteilt ist.

Das Objekt mit etwa 200 mq Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autostellplätze und einen Weinkeller, außen ein praktischer Platz für weitere zwei/drei Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus Eingang, Küche, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus kann man in den panoramischen Garten und auf die Veranda mit Sonnensegel gelangen, wo sich ein Außen-Grillbereich befindet;
auf demselben Stockwerk finden wir auch eine Nebenzone, in der sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tankraum und der Bunker/Lagerraum befinden. (110 mq Wohnfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einem Doppelzimmer mit eigenem, ensuite-Badezimmer mit Dusche und Fenster besteht, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 mq. (85 mq Wohnfläche)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Ölheizung ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt zu einem einzigartigen in seiner Art zu machen, in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt.

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