5.5 Rooms, 175 m²

**DAS BESONDERE**
- Freistehendes 5.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune und Weideland
- In der Landwirtschaftszone
- Potenzial im Innenausbau vorhanden
- Wunderbare Aussicht

**DIE LAGE**
- Diese Liegenschaft liegt am Ortsrand sonnig an tollerSüdwestlage mit schöner Aussicht
- Für den täglichen Einkauf steht ein Volg zu Verfügung. Dieser ist rund 1 Km entfernt
- Der Kindergarten ist für die Kleinsten gut zuFuss erreichbar. Die Prmarschule befindet sich ebenfalls im Dorf. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Berikon
- Mit der Buslinie B350 sind direkte Verbindungen nach Zürich gewährleistet. In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Bus Bremgarten Bahnhof

**DER GRUNDRISS**
Erdgeschoss
- Das Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer

Obergeschoss
- Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum und ein grosser Vorraum

Dachgeschoss
- Das Dachgeschoss wird als Estrich genutzt

Aussenbereich
- Der Garten und das Umgelände um die Gebäude sind funktional mit Vorplätzen, Terrasse, Gehwegen, Hühnerhaus, ehemaliger eingezäunter Nutzgarten, Bäumen, Büschen, Wiese und eingezäunte Weide.

**DER INNENAUSBAU**
- Der Ausbaustandard ist einfach. Der Zustand insbesondere des Wohngebäudes ist für heutige Ansprüche nicht mehr zeitgemäss

**DAS FINANZIELLE**
- Verkaufsrichtpreis CHF 1'890'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Herr Beat Vogt freut sich auf Ihre Kontaktnahme.