5.5 Rooms, 144 m²

Sie liegt am Ende einer Sackgasse, in einem besonders ruhigen Wohnviertel, und bietet eine privilegierte Umgebung, abseits von jeder Lärmbelästigung. Das Gebäude ist Teil einer kleinen PPE mit nur vier Einheiten, eine seltene Konfiguration, die Intimität, Ruhe und Lebensqualität garantiert.

Im 1. Stock bietet diese Wohnung von etwa 126 m² Wohnfläche eine harmonische Raumgestaltung, viel Licht und eine warme Atmosphäre. Bereits bei der Eingangstür lassen große Fensteröffnungen viel Tageslicht herein, betonen die klaren Linien und die Qualität der Räume.

Die offene Küche integriert sich elegant in das Esszimmer und den Wohnbereich, bildet einen geselligen Lebensbereich von etwa 45 m², der ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Abende mit Freunden geeignet ist. Große Fensterfronten verlängern diesen Bereich nach außen und bieten direkten Zugang zu einem großen Balkon von etwa 35 m², einem wahren zusätzlichen Wohnbereich, in dem man die schönen Tage genießen kann.
Im Anschluss an den Wohnbereich bietet ein Raum, der derzeit als Büro/Bibliothek eingerichtet ist, eine harmonische Ergänzung der Lebensbereiche. Er kann leicht an die Bedürfnisse jedes Einzelnen angepasst werden, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum.

Der Schlafbereich, der gut abgegrenzt ist, bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich und gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag.

Die Wohnung bietet außerdem einen besonders exklusiven Zugang, mit zwei unabhängigen Eingängen:
- einen privaten Eingang mit dem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt,
- einen zweiten Eingang über das Treppenhaus.

Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensbereichen und intimen Zonen bietet und somit den Erwartungen eines modernen Familienlebens entspricht.

Ein Innenparkplatz mit Lademöglichkeit und ein Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Diese Immobilie bietet, kombiniert mit Ruhe, Helligkeit, großzügigen Räumen und einer gesuchten Wohnlage, eine besonders angenehme Lebensqualität und stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem Wohnort sucht, der komfortabel, elegant und ruhig ist.