3.5 Rooms, 117 m², 5. floor 

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Zug entfernt befindet sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung. In sämtlichen Zimmern verfügt die Wohnung über ein Komfortlüftungssystem, elektrische Storen, 3-fach verglaste Fenster mit Mückenschutzgittern. Im grosszügigen Schlafzimmer befindet sich eine Ankleide mit Einbauschränken und einem Ensuite-Bad mit Badewanne, Regendusche und Dusch-WC (Geberit Auquaclean). Die Wohnung verfügt über ein weiteresBad (Regendusche/WC). Auch sonst bietet die Wohnung genügend Stauraum (Einbauschränke Garderobe und Reduit mit eigener WM/TU VZug).
Durch die gesamte Wohnung - ausser in den Nasszellen und im Reduit - zieht sich der edle und pflegeleichte Eichenboden und lässt die Wohnung hochwertig und modern erscheinen.
Highlights:
• Moderne 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in der Stadt Zug
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Zentrale und beliebte Wohnlage in Zug
• Sehr gepflegter Zustand und hochwertige Materialien
• Grosszügige Terrassenfläche
• Überdurchschnittliche Raumhöhe (2.6m)
• Mückenschutzgitter bei allen Fenstern
• Komfortlüftungssystem
• Effizienter Grundriss
• Lift im Treppenhaus
• 2 Garagenparkplätze mit Pneuboxen
• E-Ladestationanschluss vorhanden
Verfügbarkeit: sofort, die Wohnung ist derzeit vermietet
Preis: CHF 2'650'000 (Mindestverkaufspreis)
Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
***************************************
This 3.5-room flat is located just a few minutes’ walk from Zug railway station. The flat features a comfort ventilation system, electric blinds and triple-glazed windows with mosquito screens in every room. The spacious master bedroom features a dressing room with fitted wardrobes and an en-suite bathroom with a bath, rain shower and shower toilet (Geberit Aquaclean). The flat also has a further bathroom (rain shower/WC). Elsewhere, the flat offers ample storage space (fitted wardrobes, cloakroom and utility room with its own washing machine/dryer).
Elegant and low-maintenance oak flooring runs throughout the entire flat – except in the wet rooms and the utility room – giving the flat a high-quality and modern feel.
Highlights:
• Modern 3.5-room flat in the city of Zug
• Excellent transport links
• Central and popular residential area in Zug
• Very well-maintained and high-quality materials
• Spacious terrace area
• Above-average ceiling height (2.6 m)
• Insect screens on all windows
• Comfort ventilation system
• Efficient floor plan
• Lift in the stairwell
• 2 garage parking spaces with tyre storage boxes
• Electric vehicle charging point available
Availability: immediate
Price: CHF 2,650,000 (minimum selling price)
Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.