3.5 Rooms, 82 m², Ground floor 

Der zur Wohnung gehörende, private Garten macht diese zu einem besonderen Objekt. Der Garten kann nach eigenen Bedrüfnissen gestaltet werden, so ist z.B. auch der Bau eines Wintergartens möglich. Einerseits ist die Wohnung ein Ort des Rückzugs und anderseits bietet die gute Lage neben vielerlei Qualitäten auch einen Ausblick auf die Stadt Aarau. Sie ist sehr sonnig an einem Hang über der Stadt gelegen und bietet dank Südwestorientierung des Gartens zudem Abendsonne.

Haustiere sind in der Siedlung erlaubt. Ausgezeichnete Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Zur Verfügung stehen in dieser 3.5 Zimmer-Wohnung im ruhigen Vierfamilienhaus:
- Ess-/Wohnzimmer
- Zwei weitere Zimmer
- Küche
- Bad/WC
- Dusche (seperater Raum)
- Gang mit Garderobe und Einbauschrank
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Eigene, abschliessbare Garagebox in der Tiefgarage
- Parkplatz

Die Wohnung ist nicht rollstuhlgängig und es hat keinen Lift.
Das Haus ist in sehr gutem Zustand (von 1972), wurde ständig unterhalten. Grosse Renovationen wurden zwischen 2008 und 2012 gemacht.

Die Wohnung kann ohne nennenswerten Aufwand vermietet werden oder bei Bedarf mit Küchen- und Baderneuerung zu einem persönlichen Bijou gestaltet werden.