7.5 Rooms, 200 m²

Nichée dans un environnement prisé sur les hauteurs de Lonay, cette villa individuelle de 7,5 pièces séduit immédiatement par son architecture typiquement seventies, son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Parfaitement entretenue au fil des années, elle constitue aujourd'hui une excellente base pour un projet de modernisation permettant de révéler tout son potentiel.

La maison développe près de 200 m² habitables et présente un atout particulièrement recherché : une configuration majoritairement de plain-pied. L'essentiel des espaces de vie et des chambres se déploie sur un seul niveau, offrant un confort de circulation très appréciable au quotidien, tandis qu'un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de généreux espaces de rangement et des surfaces polyvalentes.

La pièce de vie constitue sans conteste l'un des points forts de la propriété. Spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se distingue par son plafond inspiré du style cathédrale typique des années 70, qui confère à l'espace un volume spectaculaire et beaucoup de charme. Les ouvertures permettent également de profiter pleinement du paysage environnant et de la luminosité naturelle.

L'extérieur offre un cadre facile à vivre et harmonieux, permettant de profiter pleinement de l'environnement champêtre tout en limitant les contraintes d'entretien. Cette configuration représente un équilibre idéal pour les personnes souhaitant bénéficier des agréments d'une maison individuelle sans les exigences d'entretien d'un grand terrain, la nature environnante - champs, vignes et paysages dégagés - constituant déjà un véritable prolongement du jardin.

La distribution se fait comme suit :

Dans la partie jour

• Un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs
• Une vaste pièce de vie comprenant un chaleureux séjour avec une cheminée en pierres et un espace dînatoire avec accès direct à l'agréable balcon-terrasse
• Une cuisine habitable entièrement équipée, orientée ouest, avec sortie sur une seconde terrasse

Dans la partie nuit

• Quatre belles chambres
• Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing
• Deux salles d'eau/de bain (baignoire et/ou douche) et un WC séparé
• Un réduit

Au sous-sol

• Une salle de bain
• Une grande pièce polyvalente ( idéale pour être utilisée comme bureau ou salle de loisirs - jeux, cinéma, sport, atelier)
• Une cave, une buanderie, un local technique

Un garage pour deux voitures ainsi que de nombreuses places extérieures complètent les prestations de ce bien.

La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable entre champs et vignes, avec une vue dégagée orientée sur la campagne et les Alpes. Bien que le secteur évolue harmonieusement avec la réalisation d'une nouvelle construction individuelle à proximité immédiate au sud, la maison conserve une belle sensation d'espace et profite toujours d'un dégagement remarquable sur les paysages environnants.

La situation est également idéale : le centre du village de Lonay propose plusieurs commodités de proximité – boulangerie, épicerie, restaurants ou encore salon de coiffure – tandis que Morges se rejoint en quelques minutes seulement. Les accès autoroutiers de Morges ou Crissier sont atteignables en environ 10 minutes, et l'aéroport international de Genève en 40 minutes.

Rare sur le marché, cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison lumineuse, pleine de charme et offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié.