Villa

An privilegierter und absolut ruhiger Aussichtslage in Weggis-Hertenstein vermieten wir dieses einzigartige Villen-Ensemble. Die moderne Liegenschaft besticht durch eine spektakuläre Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die majestätische Bergwelt.

Highlights der Immobilie

- Flexibles Wohnkonzept: Zwei verbundene Wohneinheiten (5.5-Zimmer-Haupthaus und 3.5-Zimmer-Nebenhaus) auf insgesamt 434.5 m² Nutzfläche ermöglichen individuelles Wohnen, Gästeunterbringung oder ein grosszügiges Home-Office.
- Paradies für Autoliebhaber: Vier grosszügige Garagen (96 m²) mit elektrischen Toren, Werkstatt- und Staubereichen sowie zahlreiche Aussenparkplätze bieten idealen Platz für Ihre Fahrzeugsammlung.
- Wellness & Garten: Beeindruckender Aussenbereich mit beheizbarem Swimmingpool, Whirlpool, Aussendusche und weitläufigen, teilweise überdeckten Terrassen.
- Hochwertiger Ausbau: Edler, dunkler Eichenparkett im gesamten Obergeschoss sowie Designküchen mit Granitabdeckungen.
- Einzigartige Verbindung: Eine moderne Glas-Passarelle im Obergeschoss verbindet die beiden Gebäudeteile auf stilvolle Weise.

Raumaufteilung & Ausstattung

- Erdgeschoss: Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche mit Cheminée-Öfen in beiden Häusern, Designküche (Haus A) bzw. Caféküche (Haus B) und Gästebadezimmer.

- Obergeschoss: Insgesamt fünf Schlafzimmer (davon eines als Masterzimmer mit Bad en suite), drei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und mehrere Balkone mit See- und Bergsicht.

- Untergeschoss: Vielseitig nutzbare Hobby- und Kellerräume, Technikräume sowie eine eigene Waschküche und 4 Garagenplätze

Lage & Klima

Weggis, die "Riviera der Zentralschweiz", ist bekannt für sein mildes Klima und die aussergewöhnlich vielen Sonnentage. Die Liegenschaft an der Sunnerainstrasse 70 thront majestätisch über dem See und wird von morgens bis abends von der Sonne verwöhnt.

Konditionen

Nettomietzins: CHF 6'800. pro Monat.
Mietzinskaution: CHF 20'400..
Nebenkosten: Sämtliche Heiz- und Nebenkosten sowie der Unterhalt von Garten und Pool gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft.
Mindestlaufzeit: 1 Jahr.
Verfügbarkeit: Ab ca. Sommer 2026 oder nach Vereinbarung.

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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