3.5 Rooms, 87 m², Ground floor 

Situé au sein d’une promotion résidentielle de 10 immeubles, cet appartement se trouve sur la Route d’Italie à 1958 Uvrier, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

L’emplacement permet un accès aisé aux axes principaux reliant Sion, Sierre et la plaine du Rhône, tout en offrant la proximité des commodités, écoles, services et transports publics. Le cadre environnant, entre plaine et vignobles, contribue à une qualité de vie recherchée au cœur du Valais central.

Description de l’appartement – Lot 184

Cet appartement propose une distribution fonctionnelle et bien organisée, avec une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit.
La zone jour, d’une surface d’environ 35 m², comprend un séjour avec cuisine intégrée. L’agencement permet l’installation d’un espace repas central et d’un coin salon, avec une ouverture directe sur l’espace extérieur, exposé ouest avec une vue entièrement dégagée et favorisant une bonne luminosité naturelle.
La partie nuit se compose d’une suite parentale comprenant une salle de douche d’environ 15 m², et une seconde chambre d'environ 11 m².
La salle de bain, d’une surface de 5,25 m² présente des dimensions généreuses et bénéficie de tout le raccordement pour installer une colonne de lavage.
L’appartement bénéficie d’une terrasse privative d’environ 10 m² et d'un jardin de 77m² constituant un véritable prolongement de l’espace de vie et permettant de profiter d’un extérieur agréable.

Données principales
Lot : 184
Zone jour : env. 37 m²
Chambre 1 : env. 13 m²
Chambre 2 : env. 11 m³
Salle de douche : 5.25 m²
Extérieur : env. 87 m²

Places de parc disponibles à CHF 35'000.- en sus du prix de vente.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un espace extérieur confortable, au sein d’un projet neuf bénéficiant d’un emplacement stratégique.

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