6.5 Rooms, 150 m²

Très jolie et spacieuse villa idéalement bien située avec piscine

6,5 pièces (dont salle à manger et séjour ouverts)

Surface habitable : 150 m² - Surface disponible : 336 m²

Cette magnifique villa vraiment plaisante a tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et surtout très confortable, avec en plus, un ensoleillement garanti tout au long de la journée.

A n’en pas douter, vous serez séduit par la beauté de cette villa et son emplacement privilégié.

A visiter sans tarder !

Situation : La parcelle a une surface de 851 m² et est située dans un joli quartier résidentiel très calme desservie par une petite ruelle et proches de toutes les commodités.

A 100 mètres de l’arrêt des bus et 400 mètres des commerces, 800 mètres des écoles, 9 minutes de Delémont, 35 minutes de Biel/Bienne, 10 minutes de la jonction de l'autoroute A16, 50 minutes de Bâle, 54 minutes de Bâle-Aéroport et à 45 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.

Informations diverses sur de la villa : Année de construction 1988. Maçonnerie à double paroi de briques et isolation intermédiaire en laine de verre de 8 cm. ce qui permet d’obtenir des performances thermiques et acoustiques élevées. Matériaux utilisés de 1ère qualité. Chauffage par pompe à chaleur air-eau de marque Dimplex. Arrosage automatique des pelouses. Robot tondeuse Husqvarna. Moustiquaires posées dans le séjour et les chambres du 1er étage.

Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle CHF 339’600.--, valeur locative CHF 13’950.--, valeur incendie ECA CHF 654’400.-- et cédules hypothécaires à disposition CHF 390’000.--.

Sous-sol : 1 buanderie et grand disponible de 38,5 m² équipée d’une colonne lave et sèche-linge et d’un évier, 1 cave de 8,3 m², 1 abri PC utilisé pour le rangement de 8,4 m², 1 local technique avec chaufferie de 8,4 m², 1 garage avec coin atelier de 24,2 m².

Rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée/vestibule équipé d’une armoire murale de 2,9 m², 1 cuisine agencée et habitable de 19 m², 1 salle à manger de 26,9 m² ouverte sur 1 séjour de 30,8 m² équipé d’une très jolie cheminée française, 1 WC visiteurs avec lavabo de 3,3 m², 1 chambre de 7,5 m². Extérieur : Accès par la salle à manger et le séjour à 1 terrasse couverte sud/ouest de 20 m² dallée protégée par deux stones bannes et 1 terrasse sud ouverte de 40 m² avec sol en pavés.

1er étage : 1 hall de distribution de 5,1 m², 1 chambre parentale de 17,8 m², 1 salle de bain de 11,4 m² avec baignoire, douche italienne, double lavabo et WC, 2 chambres de 14,1 m² et 11,3 m². Combles : 3 rangements latéraux de 24,3 m2, 5,5 m2 et 3,8 m2.

Piscine : Piscine semi enterrée d’un diamètre de 4,4 m. et d’une profondeur de 1 m.

Aménagement extérieur : Accès à la villa goudronné. 2 places de parc devant la villa et la descente au garage. 1 point d’eau et prise électrique. 1 jolie pelouse engazonnée. 1 superbe arborisation de la parcelle.

- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -