3.5 Rooms, 75 m², 3. floor 

In una zona tranquilla e ben collegata di Lugano, proponesi in subentro un appartamento di 3.5 locali, circa 75 m², situato al 3° piano di uno stabile plurifamiliare con ascensore.

L’appartamento offre spazi funzionali e ben distribuiti: un soggiorno luminoso, due camere da letto, cucina separata, bagno, balcone, cantina e un pratico atrio d’ingresso con armadi a muro.

Lo stabile dispone inoltre di locale lavanderia comune e parcheggio interno disponibile con contratto separato.

Posizione:
La zona è comoda e ben servita, nelle vicinanze si trovano Migros, farmacia, fermate TPL e AutoPostale, scuola dell’infanzia e scuole elementari di Besso. Il centro città, la stazione FFS e il Parco Tassino sono facilmente raggiungibili.

Affitto:
CHF 1’275.– / mese
Spese / acconto conguaglio:
CHF 225.– / mese
Totale appartamento:
CHF 1’500.– / mese

Parcheggio interno:
CHF 120.– / mese
Totale con parcheggio interno:
CHF 1’620.– / mese

L’acconto spese è prudenziale: l’ultimo conguaglio annuale è stato di circa CHF 80.–.

Garanzia d’affitto:
È richiesta una garanzia bancaria tradizionale.
SwissCaution non accettata.

Disponibilità:
Subentro dal 01.06.2026.

Animali non ammessi.

Per informazioni o visite è gradita una breve presentazione con numero di occupanti e situazione lavorativa. È richiesta disponibilità a presentare un estratto Ufficio esecuzioni recente.

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