2.5 Rooms, Basement
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 450,000
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
Basement
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2021
Available
By arrangement
Balcony
1
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 450,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Description
Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr neu, elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten
Die Lage ist einfach strategisch: inmitten von Ruhe und Grün, aber weniger als **5 Minuten zu Fuß** von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Privatsphäre.
**APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORT**
Die Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und zeitgenössische Ausstattung aus:
* Einladender Eingang
* Geräumiges **Wohnzimmer** mit **moderner offener Küche**, komplett mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld)
* **Überdachte Loggia von ca. 10 m²**, mit Sonnensegel ausgestattet, perfekt an den privaten Garten angeschlossen
* Schlafeingang
* Geräumiges Doppelzimmer
* Abstellraum mit privater Waschküche im Haus
* Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche
Der wahre Mehrwert ist der großzügige **private Garten von 60 m²**, ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für diejenigen, die Haustiere haben — hier sind vierbeinige Freunde willkommen.
**BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE**
Die Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert:
* Stahlbetonkonstruktion
* Wärmedämmung mit Dämmstoff
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* **Heizung und Kühlung** durch Fußbodenheizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage sowie eine autonome Entfeuchtungsanlage
* Hochwertige Wärme- und Schalldämmung
* Aufzug
* Video-Gegensprechanlage
* Vorbereitung für Satellitenanlage
**ERGÄNZUNGEN ZUR LIEGENSCHAFT**
* Private Kellerabteil von ca. **7 m²**
* Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage
**IDEALE LÖSUNG**
Perfekt als **Erstwohnsitz oder zur Vermietung** für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums mit allen Fußgängerdienstleistungen wohnen möchten, in einer modernen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Residenz.
**VERKAUFSPREIS:**
- Apartment mit Keller CHF 450'000.-
- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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