11 Rooms

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite in zentraler Lage Entdecken Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 11 modernen Studios in zentraler Lage in Zürichs Quartier Höngg. Mit einer konstanten Mieteinnahme dank langfristigem Pachtvertrag bietet diese Immobilie nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine Investition in eine der begehrtesten Lagen der Stadt.Das 1928 erbaute und 2021 renovierte Mehrfamilienhaus an der Limmattalstrasse im beliebten Zürcher Quartier Höngg bietet 11 moderne Studios auf drei Etagen, die jeweils einzigartig in Grösse und Layout sind. Im Erdgeschoss befinden sich vier Studios (14m2, 15m2, 23m2, 12m2), die sich perfekt für individualisierte Wohnlösungen eignen. Das erste Obergeschoss bietet drei weitere Studios (15m2, 20m2, 10m2) und das zweite Obergeschoss rundet das Angebot mit vier Studios (16m2, 22m2, 23m2, 36m2) ab—ideal für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Mit einer Gesamtwohnfläche von 206 m2 und einem Grundstück von 184 m2 ist diese Immobilie nicht nur effizient geschnitten, sondern auch optimal ausgenutzt. Bodenheizung und Gas sorgen für zeitgemässe Heizmöglichkeiten. Darüber hinaus ist das Haus vollvermietet und generiert eine konstante Mieteinnahme pro Jahr. Dank seiner hervorragenden Anbindung durch den Meierhofplatz, einem nahen zentralen Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an Tram und Bus, ist das Objekt sowohl städtisch gut integriert als auch von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben. Ein langfristiger Pachtvertrag verschafft zusätzliche Investitionssicherheit in dieser begehrten Lage.Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine renditestarke und zukunftssichere Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!