7.5 Rooms

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, idyllischem Garten und viel Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet alles, was sich Familien und Naturliebhaber wünschen. Auf einem grosszügigen Grundstück von total 1'430 m², das direkt an die Landwirtschaftszone grenzt, geniessen Sie absolute Ruhe, viel Privatsphäre und eine wunderbar sonnige Wohnlage.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 1/2 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Büro. Der helle Wohn- und Essbereich mit seiner gemütlichen Sitzkunst lädt zum Verweilen ein, während die gepflegte Küche mit Tibaherd charmanten Retro-Charakter ausstrahlt. Besonders zu erwähnen sind die helle Galerie sowie der Masterbedroom im Obergeschoss, der über einen direkten Zugang zur Nasszelle und zu einem Balkon mit traumhaftem Ausblick über die Dächer von Ammerswil verfügt. Neben dem Hauptwohnbereich stehen zahlreiche Nebenräume zur Verfügung. Im unteren Geschoss befindet sich zudem eine 1-Zimmer Einliegerwohnung im Edelrohbau, die sich nach individuellen Vorstellungen ausbauen lässt - sei es für Gäste, für ein Homeoffice oder (dank separatem Hauseingang) als eigenständige Wohneinheit.

Der weitläufige Garten ist ein kleines Paradies: Hier finden Kinder unzählige Spielmöglichkeiten, Erwachsene einen Ort der Ruhe und Hobbygärtner die Chance, sich kreativ zu entfalten. Wer die gesamte Parzelle erwirbt, profitiert zusätzlich von zahlreichen Obstbäumen, die den Aussenbereich bereichern.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Sackgassenquartier ohne Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie die Natur in vollen Zügen, während sich die ländliche Idylle mit der Nähe zu Infrastruktur ideal verbindet. Durch die gute Verkehrslage ist der Autobahnanschluss Lenzburg (Richtung Zürich/Bern/Basel) innerhalb wenigen Fahrminuten zu erreichen. 

Dieses Haus vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eine unvergleichliche Lage - ein Zuhause mit viel Potenzial.